办公空间利用管理准则_第1页
办公空间利用管理准则_第2页
办公空间利用管理准则_第3页
办公空间利用管理准则_第4页
办公空间利用管理准则_第5页
已阅读5页,还剩1页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

办公空间利用管理准则合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于甲方拥有上述地址的办公空间,并愿意将该办公空间出租给乙方使用;乙方愿意承租该办公空间,并遵守相关管理准则,双方经协商,达成如下协议:第一条办公空间描述1.1甲方出租给乙方的办公空间位于__________,总面积为__________平方米。1.2办公空间内设施包括:__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元,按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条办公空间使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的办公空间利用管理准则使用办公空间,确保办公环境的整洁、安全、有序。4.2乙方不得擅自改变办公空间的结构、设施,不得在办公空间内进行违法活动。4.3乙方应遵守甲方制定的办公时间,不得迟到、早退。4.4乙方应按照甲方要求,参加甲方组织的相关培训和活动。第五条保险及安全5.1乙方应自行办理办公空间内的财产保险,并提交保险单据复印件给甲方备案。5.2乙方应确保办公空间内的人员安全,如有人员受伤,乙方应承担相应责任。5.3乙方应在办公空间内配备适当的消防设施,并定期进行检查。第六条维修及保养6.1甲方负责办公空间的维修及保养,确保办公空间的安全、整洁、舒适。6.2乙方发现办公空间内的设施损坏,应及时通知甲方进行维修。6.3乙方应合理使用办公空间内的设施,不得故意损坏。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同,但甲方有权根据国家法律、法规的规定,提前解除本合同。7.2双方同意,在本合同有效期内,如一方发生重大变更,导致合同无法履行,双方可协商解除本合同。7.3双方同意,在本合同有效期内,如一方违反本合同的约定,另一方有权要求违约方承担违约责任,并有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供办公空间的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。8.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。8.3双方违反本合同的其他约定的,应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在签订本合同时,已充分了解本合同的内容,自愿签订本合同。9.3双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:一、附件列表:1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.办公空间平面图4.办公设施清单5.保险单据复印件6.甲方制定的办公时间安排7.甲方组织的相关培训和活动通知二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供办公空间:指甲方未能按照本合同第一条的约定提供办公空间给乙方使用。2.乙方未按约定支付租金:指乙方未能按照本合同第三条的约定按时支付租金给甲方。3.乙方擅自改变办公空间的结构、设施:指乙方未经甲方同意,对办公空间进行改动或安装新的设施。4.乙方在办公空间内进行违法活动:指乙方在办公空间内从事非法、违反社会公德或甲方规定的活动。5.乙方未遵守甲方制定的办公时间:指乙方未按照本合同第四条的约定遵守甲方制定的办公时间。6.乙方未按照甲方要求参加相关培训和活动:指乙方未按照本合同第四条的约定参加甲方组织的培训和活动。三、法律名词及解释:1.出租方:指本合同中甲方,拥有办公空间并将其出租给乙方使用的当事人。2.承租方:指本合同中乙方,租赁甲方办公空间并支付租金的当事人。3.租赁期限:指本合同中双方约定的乙方使用办公空间的期限。4.租金:指乙方按照本合同约定,为使用办公空间而支付给甲方的费用。5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,按照本合同约定向甲方支付的额外费用。6.办公空间利用管理准则:指甲方制定的,用于规范乙方在办公空间内行为和管理的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方忘记支付租金。解决办法:乙方应按照本合同第三条的约定,按时支付租金给甲方。如乙方逾期支付,应承担相应的滞纳金责任。2.问题:乙方需要提前解除合同。解决办法:根据本合同第七条的约定,双方同意在本合同有效期内,如一方违反本合同的约定,另一方有权要求违约方承担违约责任,并有权解除本合同。3.问题:甲方未能按时维修办公空间设施。解决办法:乙方应及时通知甲方进行维修,如甲方未能及时维修,乙方有权要求甲方承担相应的责任。五、所有应用场景:1.场景:甲方拥有办公空间,希望出租给乙方使用。解决办法:双方签订本合同,明确双方的权利和义务,规范租赁关系。2.场景:乙方需要租赁办公空间,并按照甲方制定的办公时间和管理准则使用。解

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论