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文档简介
案场销售中的说服技巧合同编号:__________合同各方信息:甲方:(甲方全称)地址:法定代表人:联系方式:乙方:(乙方全称)地址:法定代表人:联系方式:鉴于甲方为案场销售方,乙方为购房客户,双方为自愿平等原则,经友好协商,就甲方提供的案场销售服务事宜,达成如下协议:一、甲方义务1.1甲方应向乙方提供关于案场销售的详细信息,包括但不限于房屋的位置、面积、户型、价格、付款方式、交付时间等。1.2甲方应保证所提供的信息的真实性、准确性和完整性,并对其真实性、准确性和完整性承担法律责任。1.3甲方应在合同约定的时间内,按照约定的方式完成房屋的交付。二、乙方义务2.1乙方应对甲方提供的案场销售信息进行充分的了解和核实,并对其购房决定承担法律责任。2.2乙方应按照合同约定的方式和时间,向甲方支付购房款项。2.3乙方应按照合同约定的方式接收和使用房屋,并对其使用行为承担法律责任。三、合同的变更和解除3.1任何一方不得单方面变更或解除合同,除非经双方协商一致。3.2合同的变更或解除,应书面签署,并经双方盖章或法定代表人签字生效。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方未按照约定时间、方式交付房屋的,乙方有权拒绝支付购房款项;乙方未按照约定时间、方式支付购房款项的,甲方有权拒绝交付房屋。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效,有效期至__________。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人/授权代表:__________法定代表人/授权代表:__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋销售宣传资料2.房屋销售合同文本3.房屋交付确认书4.付款凭证5.房屋所有权转移登记证明6.乙方身份证明文件7.授权委托书(如有)二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付房屋,或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购房款项。3.甲方提供的信息不真实、准确、完整。4.乙方未按约定方式接收和使用房屋。三、法律名词及解释:1.案场销售:指在房地产项目现场进行的销售活动。2.购房客户:指购买房地产项目的个人或单位。3.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同签订地:指合同双方约定的合同签订地点。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟交付房屋:与甲方协商延长交付时间,或按照合同约定支付违约金。2.乙方延迟支付购房款项:与乙方协商支付,或按照合同约定拒绝交付房屋。3.信息不真实、准确、完整:要求甲方改正并承担法律责任。4.乙方未按约定方式接收和使用房屋:要求乙方按照约定方式使用,并承担违约责任。五、所有应用场景:1.甲方为房
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