海滨别墅租赁合同模板海滨度假

海滨别墅租赁合同模板海滨度假合同编号：__________海滨别墅租赁合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、别墅基本信息1.1别墅地址：____________________________1.2别墅面积：____________________________1.3别墅设施：____________________________1.4别墅用途：仅供乙方及其亲友度假使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还给甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权依法收回别墅，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金及违约金。四、乙方义务4.1乙方应合理使用别墅及配套设施，爱护公共财产，不得损害甲方权益。4.2乙方不得在别墅内进行违法活动，不得擅自改变别墅用途。4.3乙方应在租赁期内负责别墅的日常维护和管理，确保别墅及配套设施的正常使用。4.4租赁期满后，乙方应将别墅及配套设施恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证别墅及配套设施的正常运行，确保乙方顺利使用。5.2甲方有权在租赁期内对别墅进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。5.3租赁期满后，甲方应按照合同约定，将别墅及配套设施完好地交还给乙方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3甲方未按约定提供别墅的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.海滨别墅租赁合同2.别墅设施清单3.租金支付证明4.租赁期满后的别墅交还确认书5.别墅维护和管理规定6.别墅损坏赔偿标准7.甲方资质证明8.乙方身份证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方未按时足额支付租金。2.乙方擅自改变别墅用途：指乙方在租赁期间，未经甲方同意，将别墅用于非法或约定以外的用途。3.甲方未按约定提供别墅：指合同约定的租赁期限内，甲方未能按时、完好地将别墅交付乙方使用。4.甲方未保证别墅及配套设施正常运行：指合同履行过程中，因甲方原因导致别墅及配套设施损坏或无法正常使用。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保障合同当事人合法权益的法律规范。2.租金：指乙方为使用别墅而支付给甲方的费用。3.租赁期限：指合同双方约定的乙方使用别墅的时间段。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据合同约定向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在每月约定的日期前支付租金，如遇逾期，甲方可以提醒乙方支付，并声明逾期支付的滞纳金。2.乙方擅自改变别墅用途：甲方有权要求乙方恢复别墅原用途，并可根据情况要求乙方支付违约金。3.别墅设施损坏：甲方应及时维修，如维修期间影响乙方使用，应减免相应租金。4.租赁期满后的别墅交还：乙方应将别墅