房地产咨询服务协议范本简单2024年

房地产咨询服务协议范本简单2024年通用合同编号：__________第一条服务内容（1）为甲方提供标的物业的市场分析、价格评估及投资建议；（2）协助甲方进行购房/售房方案的制定；（3）协助甲方进行购房/售房谈判；（4）提供与购房/售房相关的法律法规、政策咨询；（5）提供购房/售房过程中所需的各类文件、资料的准备及审核；（6）其他与购房/售房相关的咨询服务。第二条服务费用2.1乙方提供本协议第一条所述服务的费用为人民币【】元（大写：【】元整）。2.2甲方应在本协议签订后【】日内，向乙方支付服务费用。第三条服务期限3.1本协议的服务期限为【】个月，自甲方支付服务费用之日起计算。3.2服务期限届满后，如甲方仍需乙方提供房地产咨询服务，双方可签订补充协议，具体事项双方协商确定。第四条保密条款4.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议服务费用的【】%。5.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否终止或继续履行本协议。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.房地产咨询服务协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.标的物业的相关资料5.房地产市场分析报告6.投资建议书7.购房/售房方案8.法律法规、政策文件9.购房/售房过程中所需的各类文件、资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用，属于违约行为。2.乙方未按照约定提供服务，属于违约行为。3.甲乙双方未按照约定履行保密义务，属于违约行为。4.一方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产咨询服务：指乙方为甲方提供的关于房地产购买、出售等方面的专业咨询服务。2.标的物业：指甲方拟购买/出售的房地产。3.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金额。4.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务。如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方责任的权利。2.乙方未按约定提供服务：甲方有权要求乙方履行合同义务。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.泄露保密信息：泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金。严重情况下，守约方有权解除合同。4.不可抗力导致无法履行合同：双方应协商决定是否终止或继续履行合同。如继续履行，双方应尽力克服不可抗力影响，履行合同义务。五、所有应用场景：1.甲方拟购买/出售房地产，需要了解市场情况、投资建议等。2.甲方需要制定购房/售房方案，进行谈判等。3.甲方需要了解购房/售