2024物业管理挂靠协议正规范本

2024物业管理挂靠协议正规范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（挂靠公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分物业管理业务挂靠给乙方经营，乙方承担相关管理和服务职责，甲乙双方共同分享经营收益等事项，达成如下协议：第一条挂靠业务范围1.2乙方应按照本协议约定的条件和方式，全面负责业务范围内的物业管理和服务工作。第二条挂靠期限2.1本协议挂靠期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2挂靠期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条挂靠费用及分成3.1乙方应按照本协议约定的标准和方式，向甲方支付挂靠费用。挂靠费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲乙双方约定，业务经营收益的分成比例为：甲方__________%，乙方__________%。3.3乙方应在每月__日前，向甲方支付当月的挂靠费用和分成收益。第四条乙方的义务和责任4.1乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方的要求，开展物业管理和服务工作。4.2乙方应确保业务范围内的物业管理和服务质量，维护甲方的品牌形象和合法权益。4.3乙方应承担业务范围内的经营风险和法律责任。第五条甲方的义务和责任5.1甲方应向乙方提供合法、完整的业务资料和相关信息，确保乙方的正常经营。5.2甲方应监督乙方履行本协议约定的义务，确保业务质量。5.3甲方应在协议期内，按照约定向乙方支付分成收益。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲乙双方协商一致，可以提前解除或终止本协议。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照复印件2.乙方（挂靠公司）营业执照复印件3.业务资料和相关信息4.挂靠费用支付凭证5.分成收益支付凭证6.物业管理和服务质量监督报告7.法律法规、行业标准等相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供合法、完整的业务资料和相关信息，导致乙方无法正常经营。2.甲方未按照约定向乙方支付分成收益。3.乙方未严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求，开展物业管理和服务工作。4.乙方未按照约定向甲方支付挂靠费用。5.甲乙双方未按照约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对建筑物及附属设施进行维修、保养、管理等活动，以维护物业的安全、整洁和完好。2.挂靠公司：指与物业公司签订挂靠协议，承担物业公司部分业务经营和管理的公司。3.挂靠费用：指乙方为承担业务范围内的物业管理和服务工作，向甲方支付的费用。4.分成收益：指业务经营收益按照约定比例分配给甲乙双方的收益。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供业务资料和相关信息。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方及时提供相关信息，必要时可以寻求法律途径解决。2.问题：乙方物业管理和服务质量不符合约定。解决办法：甲方应监督乙方整改，如乙方仍不符合要求，甲方有权解除协议。3.问题：甲方未按时支付分成收益。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方及时支付分成收益，必要时可以寻求法律途径解决。4.问题：挂靠费用支付发生争议。解决办法：甲乙双方应按照协议约定解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.物业公司将其物业管理业务挂靠给具备相关资质和能力的挂靠公司。2.挂靠公司按照约定承