校园物业管理合同范本2024年

校园物业管理合同范本2024年通用合同编号：__________鉴于甲方为__________（物业项目名称），乙方愿意提供物业管理服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业管理范围及内容1.1物业管理范围：__________（物业项目地址）。1.2物业管理内容：乙方承担对该物业项目的物业管理服务，包括：（1）物业设施的日常维护和管理；（2）物业环境的清洁和绿化；（3）物业公共区域的维护和管理；（4）物业安全保卫工作；（5）其他物业管理服务事项。第二条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三条物业管理费3.1物业管理费标准：__________元/平方米·月。3.2物业管理费支付方式：甲方按月支付物业管理费。每月__________日前，甲方应将当月物业管理费支付给乙方。3.3物业管理费的调整：合同期内，如遇物业管理费标准调整，双方可协商进行调整。第四条甲方权利和义务4.1甲方应按照合同约定支付物业管理费，不得逾期支付。4.2甲方应遵守物业管理规定，配合乙方进行物业管理。4.3甲方对乙方提供的物业管理服务有监督权和建议权。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的正常运行。5.2乙方应遵守国家有关物业管理的相关法律法规，诚信经营。5.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督。第六条违约责任6.1甲方逾期支付物业管理费的，应按照__________的标准向乙方支付违约金。6.2乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并按照__________的标准向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.物业项目相关图纸

4.物业管理服务内容清单

5.物业管理费支付证明

6.甲方授权代表授权书

7.乙方物业管理资质证明二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付物业管理费：未按合同约定时间支付物业管理费。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务：未按合同约定提供或服务质量不符合约定。

3.甲方未遵守物业管理规定：违反物业管理规定，造成损失或影响。

4.乙方未遵守国家有关物业管理的相关法律法规：违反国家相关法律法规，造成损失或影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付物业管理费：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时支付；必要时，可依法向甲方追讨欠款。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务：甲方有权要求乙方改正，并按约定支付违约金；如乙方持续违约，甲方有权解除合同。

3.甲方未遵守物业管理规定：乙方应制止甲方的违规行为，并向甲方解释相关规定；如甲方造成损失，乙方有权要求甲方赔偿。

4.乙方未遵守国家有关物业管理的相关法律法规：乙方应立即改正，并承担相应法律责任；如造成损失，乙方应向甲方赔偿。五、所有应用场景：

1.适用于各类校园物业项目的物业管理。

2.适用于甲方为校园物