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文档简介

澳洲分租仓库合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：________________________________

鉴于甲方拥有位于___________的仓库（以下简称“仓库”），乙方希望租用该仓库进行存储等商业活动，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条仓库位置及描述

1.1甲方同意将位于___________的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月___________澳元（AUD），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：_____________________。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付保证金，金额为____个月租金，即___________澳元（AUD）。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同义务，合同期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条仓库的使用和维护

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途或进行任何可能损害仓库结构和设施的改造。

5.2乙方应负责租赁期间仓库的日常维护和保养，确保仓库处于良好的使用状态。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按合同约定收取租金和保证金。

6.2甲方应保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷，且租赁物符合乙方使用要求。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

7.2乙方应按时支付租金和保证金，并遵守甲方关于仓库使用和管理的合理要求。

第八条合同的变更和解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第九条违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，应按日支付未付租金总额____%的滞纳金。

9.2如甲方违反合同约定，给乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交甲方所在地法院通过诉讼方式解决。

第十一条其他

11.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日

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