房产共有权转让放弃协议

房产共有权转让放弃协议合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方为房产共有人之一，对该房产享有共有权。现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其在该房产中的共有权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产坐落于__________，房屋所有权证号：__________。2.该房产共有权人为：__________（共有人名单）。3.甲方对该房产享有__________%的共有权。二、转让事宜1.甲方同意将其在该房产中的共有权全部转让给乙方。2.乙方同意受让甲方在该房产中的共有权。3.转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。4.乙方应于本协议签订之日起__________日内，将转让价款支付给甲方。三、权利与义务1.甲方保证其对该房产的共有权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于债务、抵押、诉讼等。2.乙方自转让完成后，即享有该房产的共有权，并按约定分享房产的收益和承担风险。3.甲方应在转让完成后，协助乙方办理房产共有权变更登记手续。4.乙方应按照约定支付转让价款，并履行本协议约定的其他义务。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证2.房屋共有权人身份证明3.房产共有权变更登记申请表4.付款凭证5.房产转让合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将转让价款支付给乙方，视为违约。2.乙方未按约定时间办理房产共有权变更登记手续，视为违约。3.甲方未如实告知乙方房产存在的权利瑕疵，造成乙方损失的，视为违约。4.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼的，另一方应承担诉讼费用。三、法律名词及解释：1.房产共有权：指房屋所有权证登记的共有人共同享有的权利。2.转让价款：指甲方将其房产共有权转让给乙方所要求的支付的金额。3.共有权变更登记：指将房产共有权人的姓名或份额进行变更的登记手续。4.违约行为：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未支付转让价款：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.乙方未办理共有权变更登记：甲方可以催告乙方办理，逾期不办理的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.甲方未如实告知房产瑕疵：乙方有权要求甲方承担赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定。4.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产共有人之间转让共有权。2.房产共有人向非共有人转让共有