珠宝加工毛胚房租赁协议样本

珠宝加工毛胚房租赁协议样本合同编号：__________珠宝加工毛胚房租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方拥有珠宝加工毛胚房的出租权，乙方愿意租赁该毛胚房进行珠宝加工业务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物的面积为________________平方米。1.3租赁物的设施包括：________________（具体设施清单见附件）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合约定用途，具备必要的设施和条件。（2）负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全。（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（4）租赁期满后，甲方应按照约定及时将押金退还乙方。5.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定支付租金，按时足额支付。（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（3）按照约定用途进行经营活动，不得从事违法经营活动。（4）妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应按照本协议约定支付滞纳金。6.3乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.珠宝加工毛胚房租赁合同2.租赁物设施清单3.租金支付证明4.押金支付证明5.租赁物交接确认书6.租赁期满退还押金确认书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照约定的期限和数额支付租金。2.乙方未按照约定用途使用租赁物：指乙方擅自改变租赁物的结构和用途。3.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未按照约定的条件和时间提供租赁物。4.甲方干涉乙方正常经营活动：指甲方在租赁期间对乙方的经营活动进行不当干预。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，协商解决，如协商不成，可依法解除合同并追讨滞纳金或违约金。2.乙方未按照约定用途使用租赁物：要求乙方改正，协商解决，如协商不成，可依法解除合同并要求乙方支付违约金。3.租赁物设施损坏：及时通知甲方进行维修，维修期间乙方有权要求甲方减免相应租金。4.租赁期满争议：按照约定办理租赁物交接手续，如发现损坏或遗失，双方