房产中介合同赔偿协议

房产中介合同赔偿协议合同编号：__________第一条协议范围1.1本协议适用于甲方出售/购买房产过程中，乙方作为中介方提供的一切服务。1.2本协议内容包括但不限于：乙方提供的房产信息、带看、谈判、交易协助等服务。第二条双方权利和义务2.1甲方的权利和义务（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房产相关信息，包括但不限于产权状况、土地性质、用途、面积、装修情况等。（2）甲方应在合同约定的时间内，配合乙方完成房产的出售/购买交易。（3）甲方应按照约定支付乙方中介费用。2.2乙方的权利和义务（1）乙方应根据甲方的委托，积极寻找买家/卖家，并协助甲方完成房产的出售/购买交易。（2）乙方应认真履行中介职责，提供专业的房产咨询、带看、谈判等服务。（3）乙方应妥善保管甲方的房产相关信息，不得泄露给第三方。（4）乙方应在合同约定的时间内，协助甲方完成房产的过户手续。第三条赔偿责任3.1乙方在提供服务过程中，若因故意或过失导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方在协助甲方完成房产交易过程中，若发生纠纷，乙方应积极协调解决，若因乙方原因导致纠纷升级，乙方应承担相应责任。3.3甲方若提供虚假信息或故意隐瞒事实，导致乙方遭受经济损失，甲方应承担相应赔偿责任。3.4因法律法规、政策变化等原因导致房产交易不能完成的，甲乙双方互不承担赔偿责任。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方在提供服务过程中，接触到的甲方房产相关信息，包括但不限于产权状况、土地性质、用途、面积、装修情况等，乙方应予以保密，不得泄露给第三方。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产交易完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.房产交易合同复印件6.付款凭证复印件7.收款凭证复印件8.房产过户手续相关文件复印件9.其他与房产交易相关的文件复印件二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假信息或故意隐瞒事实，导致乙方遭受经济损失。2.乙方未按照约定时间完成房产交易，造成甲方损失。3.乙方未按照约定提供专业服务，导致甲方遭受经济损失。4.乙方泄露甲方房产相关信息，造成甲方损失。5.甲方未按照约定时间支付中介费用，延迟交易进度。6.甲方未按照约定配合乙方完成房产交易，导致乙方损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方，同时也是中介方。3.房产：指甲方出售/购买的房产物业。4.中介费用：指乙方为提供房产交易服务而收取的费用。5.过户手续：指将房产所有权转移至买家名下的手续。6.赔偿责任：指因一方违约导致对方遭受经济损失时，违约方应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假信息或故意隐瞒事实。解决办法：乙方应认真核查房产相关信息，发现虚假或隐瞒情况时，有权终止合同，并要求甲方承担赔偿责任。2.问题：乙方未按照约定时间完成房产交易。解决办法：甲方有权要求乙方加快进度，若乙方仍无法按时完成，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。3.问题：乙方未按照约定提供专业服务。解决办法：甲方有权要求乙方改正，若乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。4.问题：乙方泄露甲方房产相关信息。解决办法：甲方有权要求乙方停止泄露，并承担相应赔偿责任。5.问题：甲方未按照约定时间支付中介费用。解决办法：乙方有权催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。6.问题：甲方未按照约定配合乙方完成房产交易。解决办法：乙方有权催告甲方配合，甲方仍不配合的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，委托乙方作为中介方寻找买家。2.甲方购买房产，委托乙方作为中介