房地产采购与生产设备

房地产采购与生产设备合同编号：__________甲方（采购方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（生产方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟采购乙方的房地产和生产设备，经双方友好协商，就房地产采购与生产设备事宜达成如下合同：一、房地产采购1.1甲方同意购买乙方位于__________的房地产，包括但不限于房屋、土地及附属设施。1.2乙方保证其对所出售的房地产拥有完全的所有权或其他相关权利，且该房地产不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。1.3甲方应按照本合同约定的价格、付款方式和时间向乙方支付房地产购买价款。二、生产设备采购2.1甲方同意购买乙方生产的生产设备，设备名称、型号、数量、规格等详见附件。2.2乙方应保证所提供的生产设备符合国家相关法律法规要求，具备合格的质量和性能。2.3甲方应按照本合同约定的价格、付款方式和时间向乙方支付生产设备购买价款。三、价格和付款3.1本合同约定的房地产和生产设备的总购买价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付总额的____%。3.3剩余的价款甲方应按照乙方的交付进度，分批次支付。四、交付和验收4.1乙方应按照本合同约定的时间、地点和方式向甲方交付房地产和生产设备。4.2甲方应按照约定时间对交付的房地产和生产设备进行验收，确认无误后签署验收报告。4.3如甲方对交付的房地产和生产设备有异议，应在验收合格后____个工作日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在收到异议后____个工作日内予以答复。五、售后服务5.1乙方应对所提供的生产设备提供____年的免费保修服务。5.2保修期内，如设备出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内派员维修或更换。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2如乙方不能按照约定时间、地点和方式交付房地产和生产设备，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：生产设备详细名录一、附件列表：1.房地产详细信息2.生产设备详细名录3.生产设备技术参数和规格4.生产设备操作手册5.生产设备维修手册6.生产设备保修卡7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点和方式支付价款，或乙方未按照约定时间、地点和方式交付房地产和生产设备。2.乙方提供的生产设备不符合国家相关法律法规要求，或不符合约定的质量和性能。3.乙方未按照约定提供售后服务，或售后服务未达到约定标准。4.双方在履行本合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产：指位于特定地点，具有固定建筑物和附属设施的土地。2.生产设备：指用于生产加工的机械设备和工具。4.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约损失补偿。5.保修服务：指生产设备供应商对设备提供的免费维修或更换服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付价款：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时支付；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方延迟交付房地产和生产设备：乙方应承担延迟交付的责任，向甲方支付违约金；如严重延迟，甲方有权解除合同。3.生产设备质量问题：乙方应在保修期内负责维修或更换，如争议发生，可提交第三方机构进行鉴定。4.甲方未按约定使用生产设备：乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担相应责任。5.法律法规变化：双方应遵循新的法律法规，按变更后的法律法规履行合同。五、所有应用场景：1.甲方为满足生产需要，向乙方采购房