2024年商业门面租赁协议标准模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业门面租赁协议标准模板一本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁物的维护与保养5.1出租人的维护责任5.2承租人的维护责任第六条保险6.1保险的责任范围6.2保险的购买及费用承担第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1附加条款11.2附件第十二条双方签字第十三条合同生效日期第十四条合同的副本14.1合同副本的数量14.2合同副本的分发方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物位于中国省市区街道的商业门面，门面编号为，建筑面积为平方米。门面位置优越，交通便利，附近有完善的商业设施和人流。1.2租赁物的使用目的承租人租赁该门面主要用于经营业务，包括但不限于商品展示、销售、售后服务等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金的金额为每月元人民币。3.2租金支付周期租金的支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名称：公司；账号：。第四条押金4.1押金金额承租人应支付的押金金额为元人民币。4.2押金退还条件出租人在租赁结束时，确认租赁物无损坏或者经承租人赔偿后，将在7个工作日内退还押金至承租人的原支付账户。第五条租赁物的维护与保养5.1出租人的维护责任出租人负责租赁物的结构安全和基本设施的正常运行，确保租赁物符合相关法律法规的要求。5.2承租人的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，包括清洁、防盗、防火等，确保租赁物的正常使用。第六条保险6.1保险的责任范围承租人应购买商业综合保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。6.2保险的购买及费用承担承租人应在租赁开始前购买保险，并将保险单副本交给出租人留存。保险费用由承租人承担。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失、支付违约金等。8.2承租人的违约行为承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿出租人的经济损失、支付违约金等。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决协商不成的，可以寻求第三方调解，调解不成的，再通过法律途径解决。9.3法律途径如双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。11.2附件附件包括租赁物的图片、租赁物现状说明书、租赁物产权证明等。第十二条双方签字本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同生效日期本合同的生效日期为2024年X月X日。第十四条合同的副本14.1合同副本的数量本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本的分发方式双方签字后，合同副本通过电子邮件和纸质方式分发给双方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物图片详细要求：包含租赁物的全貌、内部结构、周围环境等清晰照片。附件说明：用于确认租赁物的实际状况，便于双方在租赁期间对租赁物的维护和保养进行监督。附件二：租赁物现状说明书详细要求：详细描述租赁物的现有状况，包括设施设备、使用情况等。附件说明：用于记录租赁物的初始状态，作为租赁期间双方履行合同的依据。附件三：租赁物产权证明详细要求：提供租赁物的产权证明文件，证明出租人对租赁物的所有权。附件说明：证明出租人拥有租赁物的合法所有权，确保租赁合同的有效性。附件四：商业综合保险单详细要求：提供承租人购买的商业综合保险单副本，显示保险的有效期、保险金额等信息。附件说明：证明承租人已按照合同约定购买了商业综合保险，保障租赁期间的风险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能履行合同约定的义务，如提供不符合约定的租赁物、未能按时交付租赁物等。2.承租人未能履行合同约定的义务，如未按时支付租金、未按照约定使用租赁物等。违约责任认定：1.出租人违约行为导致承租人遭受损失的，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失、支付违约金等。示例说明：如果出租人未能按时交付租赁物，导致承租人无法按计划开展业务，出租人应赔偿承租人因此产生的经济损失。2.承租人违约行为导致出租人遭受损失的，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿出租人的经济损失、支付违约金等。示例说明：如果承租人未按时支付租金，导致出租人无法按时收到租金，承租人应赔偿出租人因此产生的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人使用的商业门面。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金额的