工业园区购房合同模板

工业园区购房合同模板合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________营业执照号：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1该房屋坐落于__________工业园区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________，土地使用权期限至__________年。1.3该房屋的附属设施包括：__________。二、房屋购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买该房屋。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款，具体支付方式为：__________。2.3甲方在收到乙方支付的房款后，应当为乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完成后，甲方将该房屋的所有权转移给乙方。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方向乙方出示该房屋的权属证书及其他相关证明文件。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方在__________日内予以修复。修复后，乙方应签署验收合格书面意见。四、房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。4.2甲方对该房屋的保修期限为__________年，自交付之日起计算。保修期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方承担修复及赔偿责任。五、违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的__________%。5.2乙方未按本合同约定支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方资质证明文件3.乙方身份证复印件4.房屋所有权证复印件5.房屋平面图6.房屋质量检测报告7.付款凭证及转账记录8.房屋交付确认书9.保修条款及相关证明文件10.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间交付房屋，属于违约行为。2.甲方交付的房屋存在重大质量问题，属于违约行为。3.乙方未按合同约定时间支付房款，属于违约行为。4.乙方在验收过程中故意拖延或无正当理由拒绝验收，属于违约行为。5.双方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出卖人：指具有房屋销售资格的甲方。2.买受人：指具有购房资格的乙方。3.定金：指乙方在签署合同时向甲方支付的一定金额，作为购买房屋的诚意金。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.交付：指甲方将房屋及附属设施按约定条件转移给乙方占有、使用的行为。6.验收：指乙方对交付的房屋进行查验，确认房屋质量及附属设施是否符合合同约定的过程。7.保修：指甲方对交付的房屋在保修期限内承担修复及赔偿责任的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按时交付房屋。如甲方逾期交付时间超过合同约定的期限，乙方还有权解除合同。2.房屋质量问题：解决办法：乙方有权要求甲方在约定时间内修复质量问题。如甲方拒绝或未能修复，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方延迟支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按时支付房款。如乙方逾期支付时间超过合同约定的期限，甲方有权解除合同。4.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户手续办理缓慢，乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为具备房屋销售资格的出卖人，愿意出售位于工业园区的房屋。2.乙方为具备购房资格的买受人，愿意购买甲方位