拆迁协议书范本

拆迁协议书范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有并运营的__________（项目名称）项目需要进行拆迁工作，乙方作为项目用地上的房屋及附属设施的所有权人，甲乙双方经充分协商，就拆迁事宜达成如下协议：第一条拆迁范围及面积1.1本协议所涉及的拆迁范围为：__________（具体地点）。1.2乙方拥有的房屋及附属设施的面积为：__________（面积）平方米。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方相关政策及市场评估价，对乙方的房屋及附属设施进行补偿。2.2补偿金额为：__________（金额），其中：2.2.1房屋补偿金额：__________；2.2.2附属设施补偿金额：__________；2.2.3搬迁补助金额：__________；2.2.4其他补偿金额：__________。2.3甲方应在协议签订后__________日内，将补偿金额支付给乙方。第三条搬迁期限3.1乙方应在本协议签订后__________日内完成搬迁工作。3.2乙方应在搬迁完毕后__________日内，将房屋及附属设施的钥匙交付给甲方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间支付补偿金额的，应支付乙方违约金，违约金为补偿金额的__________%。4.3乙方未按约定时间完成搬迁的，应支付甲方违约金，违约金为补偿金额的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋及附属设施所有权证明2.项目用地规划许可证3.拆迁范围示意图4.补偿标准及计算公式5.搬迁计划及时间表6.违约金计算公式7.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付补偿金额：根据协议约定，甲方应在协议签订后特定日内支付补偿金额，否则视为违约。2.乙方未按约定时间完成搬迁：根据协议约定，乙方应在协议签订后特定日内完成搬迁工作，否则视为违约。3.甲方未按约定提供搬迁补助或其他补偿：根据协议约定，甲方应提供搬迁补助或其他补偿，否则视为违约。4.乙方未按约定交付房屋及附属设施钥匙：根据协议约定，乙方应在搬迁完毕后特定日内，将房屋及附属设施的钥匙交付给甲方，否则视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有并运营项目用地的单位或个人。2.被拆迁人：指项目用地上的房屋及附属设施的所有权人。3.补偿金额：指甲方根据国家和地方相关政策及市场评估价，对乙方房屋及附属设施进行的补偿金额。4.搬迁补助：指甲方为乙方提供的搬迁过程中所需的费用补助。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付补偿金额：甲方应及时与乙方沟通，说明原因，并尽快支付补偿金额。如甲方未在规定时间内支付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方延迟搬迁：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并尽快完成搬迁。如乙方未在规定时间内搬迁，乙方有权要求甲方支付违约金。3.搬迁过程中出现纠纷：双方应立即进行协商，通过友好协商解决争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.项目用地规划许可证等相关文件缺失：甲方应及时补办相关手续，确保拆迁工作的合法性。五、所有应用场景：1.城