2024有关个人购房担保借款合同

2024有关个人购房担保借款合同合同编号：__________有关个人购房担保借款合同甲方（借款人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：名称：__________地址：__________联系电话：__________丙方（担保人）：名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方向乙方申请的购房贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方承诺所贷款项仅用于购买住房，不得用于其他用途。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率、还款方式及还款金额2.1本合同贷款利率为年利率____%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。2.2甲方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3还款期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同贷款利率相应调整，甲方应按调整后的利率继续履行还款义务。第三条担保方式及担保责任3.1丙方同意为甲方提供全程担保，承担连带责任。3.2甲方若未能按时还款，乙方有权向丙方追偿，丙方应无条件履行还款义务。第四条合同的生效、变更和解除4.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。4.2本合同的任何变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。4.3本合同解除后，甲方应按照乙方要求立即偿还剩余贷款本金及利息。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定用途使用贷款，乙方有权采取措施追究甲方违约责任。5.2甲方未按照约定时间还款，乙方有权按逾期还款金额收取罚息，罚息利率为同期贷款基准利率的两倍。5.3丙方未按照本合同约定履行担保责任，乙方有权向丙方追偿。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.借款人身份证复印件

2.贷款人营业执照副本

3.担保人营业执照副本

4.购房合同或购房协议

5.贷款申请表格

6.还款计划表

7.担保协议

8.贷款人及担保人授权书

9.相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定用途使用贷款，视为违约。

2.甲方未按约定的还款期限和还款方式按时还款，视为违约。

3.甲方提供的个人信息不真实，视为违约。

4.丙方未履行担保责任，视为违约。

5.乙方未按约定发放贷款，视为违约。

6.乙方未按约定利率收取利息，视为违约。三、法律名词及解释：

1.借款人：指向贷款人申请贷款的个人。

2.贷款人：指提供贷款的金融机构。

3.担保人：指为借款人提供担保的法人或其他组织。

4.购房贷款：指用于购买住房的贷款。

5.等额本息还款方式：指每月还款金额固定，包含本金和利息的还款方式。

6.罚息：指逾期还款所产生的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供的个人信息不真实。

解决办法：乙方应严格审核甲方提供的个人信息，必要时可要求甲方提供相关证明材料。2.问题：甲方未按约定用途使用贷款。

解决办法：乙方发现甲方未按约定用途使用贷款时，有权采取措施追究甲方违约责任。3.问题：甲方未按约定的还款期限和还款方式还款。

解决办法：乙方应明确告知甲方还款期限和还款方式，对逾期还款的甲方依法收取罚息。4.问题：丙方未履行担保责任。

解决办法：乙方有权向丙方追偿，丙方应无条件履行还款义务。5.问题：乙方未按约定利率收取利息。

解决办法：乙方应按照约定的利率收取利息，如需调整利率，应与甲方协商一致并书面确认。五、所有应用场景：

1.个人购房需申请贷款。