2024房地产评估服务协议书

2024房地产评估服务协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方需要对位于__________的房地产进行评估，乙方具有相应的资质和能力提供房地产评估服务，双方本着平等、自愿、公正的原则，就房地产评估服务事宜达成如下协议：一、评估对象和内容2.乙方对评估对象进行实地勘察，并根据国家相关法律法规、政策、市场行情等，对评估对象的价值进行评估。3.乙方应向甲方提供真实、准确、完整的评估报告，内容包括但不限于评估对象的概况、评估方法、评估依据、评估结果等。二、评估时间和期限1.乙方应在__________内完成评估报告的编制。2.如遇特殊情况，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后延长评估期限。三、评估费用1.甲方应支付乙方评估费用，费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.乙方应按照双方约定的时间和方式向甲方开具正规发票。四、保密条款1.双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方如未能按照约定时间完成评估报告，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=评估费用×逾期天数×1%。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的房地产权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证、建筑规划许可证等。2.乙方编制的房地产评估报告。3.双方签订的保密协议。4.乙方开具的正规发票。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成评估报告，即构成违约。2.乙方提供的评估报告不真实、不准确、不完整，即构成违约。3.甲方未按约定时间支付评估费用，即构成违约。4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，即构成违约。三、法律名词及解释：1.房地产评估服务：指乙方对甲方提供的房地产进行实地勘察、分析、评估，并向甲方提供评估报告的服务。2.评估报告：指乙方根据国家相关法律法规、政策、市场行情等，对评估对象的价值进行评估后编制的书面报告。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间完成评估报告：乙方应立即通知甲方，说明原因，并经甲方同意后延长评估期限。2.乙方提供的评估报告不真实、不准确、不完整：甲方有权要求乙方重新编制评估报告，必要时可依法向乙方追偿。3.甲方未按约定时间支付评估费用：甲方应尽快支付评估费用，逾期支付的，应向乙方支付违约金。4.甲方泄露乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等：甲方应立即停止泄露，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟出售或购买房地产，需对房地产价值进行评估。2.甲方拟