2024年中介服务合同样本-居间业务规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中介服务合同样本—居间业务规定本合同目录一览1.定义与术语解释1.1本合同1.2中介服务1.3居间业务1.4委托人1.5中介机构1.6居间人1.7交易双方1.8服务费用1.9合同期限1.10违约金1.11赔偿责任1.12保密条款1.13争议解决1.14合同解除2.中介服务的范围与内容2.1服务范围2.2服务内容2.3服务方式2.4服务标准2.5服务时间3.居间业务的执行与监督3.1居间业务的执行3.2居间业务的监督3.3信息披露3.4资料提交3.5业务进展报告4.服务费用的支付与退还4.1服务费用的计算4.2服务费用的支付4.3服务费用的退还4.4支付时间的约定5.合同期限的约定5.1合同生效时间5.2合同终止时间5.3合同续约6.违约责任与违约金6.1违约行为6.2违约金的计算6.3违约金的支付7.赔偿责任7.1赔偿范围7.2赔偿责任的限制7.3赔偿责任的免除8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务的履行8.3保密信息的例外9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效10.合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除10.3解除合同的条件11.合同的效力与适用法律11.1合同的效力11.2适用法律11.3合同的解释12.其他条款12.1通知与送达12.2合同的完整性与独立性12.3合同的份数13.附件13.1附件清单13.2附件的有效性14.签署与日期14.1合同签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1本合同本合同是指由委托人与中介机构签订的，约定中介机构为委托人提供居间服务，并明确双方权利义务的书面文件。1.2中介服务中介服务是指中介机构在其专业领域内，为委托人提供促成交易、提供专业咨询、协助谈判等服务。1.3居间业务居间业务是指中介机构接受委托人的委托，以委托人的名义与交易对方进行沟通、协商，促成交易的行为。1.4委托人委托人是指与中介机构签订合同，并委托中介机构为其提供居间服务的自然人、法人或其他组织。1.5中介机构中介机构是指依法成立，具备相关资质，从事中介服务业务的法人或其他组织。1.6居间人居间人是指中介机构指派的具体负责执行居间业务的工作人员。1.7交易双方交易双方是指在中介机构的协助下进行交易的双方。1.8服务费用服务费用是指中介机构为委托人提供居间服务所收取的费用。1.9合同期限合同期限是指本合同的有效期限，自合同生效之日起至合同解除之日止。1.10违约金违约金是指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。1.11赔偿责任赔偿责任是指一方因违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。1.12保密条款保密条款是指双方在合同中约定的关于保密信息的内容。1.13争议解决争议解决是指双方在合同执行过程中发生争议时，采取的解决方式。1.14合同解除合同解除是指合同双方在合同有效期内，经协商一致，提前终止合同的行为。第二条中介服务的范围与内容2.1服务范围中介机构应提供的居间服务范围包括但不限于：寻找潜在交易对象、协助谈判、提供市场信息、协助办理交易手续等。2.2服务内容中介机构应提供的居间服务内容具体包括但不限于：调查目标市场、分析交易可行性、提供专业建议、协助签订合同等。2.3服务方式中介机构应采取适当的服务方式以确保服务的有效提供，包括但不限于：面对面会谈、电话沟通、电子邮件交流等。2.4服务标准中介机构应按照行业标准和合同约定提供服务，确保服务质量和效率。2.5服务时间中介机构应按照合同约定的时间提供服务，并在必要时延长服务时间。第三条居间业务的执行与监督3.1居间业务的执行中介机构应按照合同约定和委托人的指示执行居间业务，确保交易的顺利进行。3.2居间业务的监督中介机构应对居间业务的执行情况进行监督，确保业务执行的合规性和有效性。3.3信息披露中介机构应向委托人及时、准确地披露与居间业务相关的信息，包括但不限于交易进度、潜在风险等。3.4资料提交中介机构应按照委托人的要求，提交与居间业务相关的资料，包括但不限于交易对方的信息、合同文件等。3.5业务进展报告中介机构应定期向委托人报告居间业务的进展情况，并在必要时提供详细的事务处理报告。第四条服务费用的支付与退还4.1服务费用的计算服务费用根据中介机构提供的服务内容、服务时间和服务效果等因素计算。4.2服务费用的支付委托人应按照合同约定的时间和方式向中介机构支付服务费用。4.3服务费用的退还在合同约定的条件下，如中介机构未能履行合同义务，应退还部分或全部服务费用。4.4支付时间的约定中介机构应与委托人约定服务费用的支付时间，确保费用的及时收取。第五条合同期限的约定5.1合同生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.2合同终止时间本合同的有效期限为______年，自合同生效之日起计算。5.3合同续约合同到期前，双方如需续约，应签订书面续约协议。第六条违约责任与违约金6.1违约行为双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约金的计算违约金根据违约方的违约程度、违约时间和违约对对方造成的影响等因素计算。6.3违约金的支付违约方应按照合同约定或双方协商确定的金额支付违约金。第七条赔偿责任7.1赔偿范围一方因违约或过错导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2赔偿责任的限制赔偿金额不得超过违约方在合同中所享有的利益。7.3赔偿责任的免除如一方能证明其违约或过错并非由于可归责于自己的原因造成，不承担赔偿责任。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同执行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。8.2保密义务的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.3保密信息的例外法律要求披露的、为保护公共利益而披露的、在合同履行过程中不可避免地被披露的信息除外。第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点如选择仲裁，仲裁地点为______；如选择诉讼，诉讼地点为______。9.3诉讼时效双方因合同争议提起诉讼的时效期间为______年。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更合同变更应采用书面形式，经双方协商一致后生效。10.2合同的解除合同解除应采用书面形式，经双方协商一致后生效。10.3解除合同的条件合同解除的条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除、一方违约严重等。第十一条其他条款第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入第三方介入是指在甲乙双方合同执行过程中，除甲乙双方外，其他未被合同直接约定的个体或实体，由于各种原因参与进来，对合同的履行产生影响或提供协助的行为。1.2第三方范围第三方包括但不限于：交易双方的关联企业、合作伙伴、客户、供应商、中介机构、监管机构、专业顾问等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方协助当第三方介入协助甲乙双方履行合同时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及协助的具体内容。2.2第三方责任第三方应按照书面协议的约定履行其职责，并对其协助过程中的行为承担法律责任。2.3第三方收费如第三方介入需收取费用，甲乙双方应与第三方协商一致，并在书面协议中明确收费标准和支付方式。2.4第三方披露第三方在介入过程中获取的甲乙双方的保密信息，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对甲乙双方的合同履行承担有限责任，其责任范围仅限于第三方协助范围内的行为。3.2责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据书面协议的约定确定，如未明确约定，则第三方赔偿责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬金额。3.3责任免除第三方无法预见或无法避免的情况导致损失；第三方按照甲乙双方的指示行事，且无过错；法律规定的其他免责情况。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2第三方与交易双方的关系第三方介入交易双方之间的交易，不影响交易双方之间的权利和义务，交易双方仍应按照交易合同的约定履行各自的权利和义务。4.3第三方与中介机构的关系如第三方为中介机构，中介机构应按照中介合同的约定对甲乙双方提供服务，并对其协助过程中的行为承担法律责任。第五条甲乙双方的权利与义务5.1选择权甲乙双方有权选择是否允许第三方介入，以及选择合适的第三方提供协助。5.2指示权甲乙双方有权根据自己的需求，指示第三方进行协助，并有权对第三方的协助进行监督和评价。5.3保护权甲乙双方有权要求第三方履行保密义务，保护双方的商业秘密和个人信息。5.4索赔权甲乙双方在第三方未能履行协助义务或造成损失时，有权向第三方提出赔偿要求。第六条合同的变更与解除6.1合同变更如甲乙双方同意第三方介入，且需修改合同内容，应签订书面修正案，明确修改的内容和影响。6.2合同解除如甲乙双方决定解除合同，且第三方已介入，双方应与第三方协商一致，明确解除合同的影响和责任。第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点如选择仲裁，仲裁地点为______；如选择诉讼，诉讼地点为______。7.3诉讼时效甲乙双方与第三方之间因合同争议提起诉讼的时效期间为______年。第八条附则8.1附件本合同附件包括：合同双方的有效身份证件、合同签订授权书、第三方协助协议等。8.2合同的完整性与独立性本合同及其附件构成甲乙双方与第三方之间完整的合同文件，取代所有之前的口头协议和书面协议。8.3合同的份数本合同一式______份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第九条签署与日期本合同自双方（包括甲乙双方及第三方）签字或盖章之日起生效，签署日期为______年______月______日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同双方的有效身份证件甲乙双方及其第三方的身份证件复印件或扫描件。身份证明应清晰可辨，且有效期内的证件。附件二：合同签订授权书若合同双方代表非自然人，需提供授权书，证明其代表有权签署本合同。授权书应包括授权人的姓名、职务、联系方式，以及被授权人的姓名、职务。附件三：第三方协助协议甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。协议应包括协助的具体内容、服务期限、费用支付等条款。附件四：交易双方之间的交易合同甲乙双方之间就第三方介入的交易合同副本。合同应明确交易双方的权利和义务，以及交易的具体内容。附件五：第三方收费标准及支付方式明确第三方的收费标准、支付时间、支付方式等。若第三方收费标准发生变化，应签订书面修正案。附件六：保密协议甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密信息的内容、保密义务的履行等。保密协议应包括保密信息的例外情况，如法律要求披露等。附件七：争议解决协议甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、地点、时效等。协议应包括选择仲裁或诉讼的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照合同约定履行义务；2.未能按照约定的时间、方式支付服务费用；3.未能保护对方的商业秘密和个人信息；4.第三方未能按照书面协议提供协助，或未能达到约定的服务效果；5.一方违反合同约定，导致对方遭受损失。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定，按照违约方的违约程度、违约时间和违约对对方造成的影响等因素计算。2.赔偿责任：根据违约方的违约行为，计算其应承担的赔偿金额，赔偿金额不得超过违约方在合同中所享有的利益。3.第三方责任：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据书面协议的约定确定，如未明确约定，则第三方赔偿责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬金额。示例说明：若第三方未能在约定时间内完成协助事项，导致甲乙双方交易失败，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并根据合同约定要求第三方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.中介服务：指中介机构在其专业领域内，为委托人提供促成交易、提供专业咨询、协助谈判等服务。2.居间业务：指中介机构接受委托人的委托，以委托人的名义与交易对方进行沟通、协商，促成交易的行为。3.委托人：指与中介机构签订合同，并委托中介机构为其提供居间服务的自然人、法人或其他组织。4.中介机构：指依法成立，具备相关资质，