2024版汽车美容租房合同模板

2024版汽车美容租房合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的汽车美容店租赁权，且乙方愿意租赁该店铺进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.2店铺的建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2租金支付方式为每月的__________日前，乙方向甲方支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁店铺仅限于从事汽车美容业务，不得从事其他经营活动。第五条店铺维修及保养5.1甲方负责店铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。5.2乙方负责店铺内部设施的日常维护和保养，确保店铺内部设施的正常使用。第六条水电及物业管理费6.1店铺的水电费由乙方承担，具体费用按实际使用量计算。6.2物业管理费由甲方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。7.3乙方未按约定用途使用店铺或逾期支付租金的，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（出租方）营业执照复印件

2.乙方（承租方）营业执照复印件

3.店铺所有权证明文件

4.店铺平面图

5.租赁合同备案证明

6.水电气费用结算单

7.物业管理费结算单

8.违约金计算公式说明

9.店铺维修保养服务清单

10.双方签署的合同变更或解除协议二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未按时交付店铺或店铺不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定用途使用店铺或逾期支付租金的，视为乙方违约。

3.任何一方未按合同约定履行义务的，视为违约。

4.违约行为的认定以合同条款为准，同时结合法律规定和实际情况进行判断。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物业所有权或使用权，并有权将该物业出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁物业的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方租赁物业的时间长度。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁物业使用费。

5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。

6.物业管理费：指物业服务企业为管理物业所产生的费用。

7.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：店铺设施设备损坏，影响经营。

解决办法：联系甲方或物业管理方进行维修，确保店铺设施设备正常使用。2.问题：水电费异常，导致经营成本增加。

解决办法：定期核对水电表读数，发现问题及时与甲方或物业管理方沟通解决。3.问题：甲方未按约定时间交付店铺。

解决办法：书面催告甲方，要求其在约定时间内交付店铺；逾期不交付的，有权要求甲方支付违约金。4.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：书面催告乙方，要求其在约定时间内支付租金；逾期不支付的，有权要求乙方支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拥有汽车美容店店