2024版茶山承包合同

2024版精选茶山承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________一、茶山概况1.1茶山位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇__________村，占地面积__________平方米（具体位置和四至范围见附件一）。1.2茶山现有茶树__________棵，茶树品种为__________，树龄平均为__________年。1.3茶山范围内的基础设施包括：__________（详细设施列表见附件二）。二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订续约合同。三、承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付茶山承包费用，承包费用为每年人民币__________元整（大写：__________元整），共计人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付承包费用后，甲方应向乙方提供茶山的经营管理权，并保证茶山范围内的茶树及设施不受损害。3.3承包期间，茶山范围内如发生自然灾害或其他不可抗力因素导致茶树损失，损失责任由乙方承担。四、经营管理4.1乙方应按照甲方提供的茶山经营管理方案进行经营，确保茶山的持续发展和茶叶品质的提高。4.2乙方应加强茶山范围内的茶树管理和养护，确保茶树生长良好，提高茶叶产量和品质。五、茶叶销售与分成5.1乙方负责茶山的茶叶采摘、加工和销售。5.2乙方应在每年茶叶销售收入中支付给甲方分成，分成比例为__________%。5.3乙方应保证茶叶产品的质量，不得以次充好，损害甲方声誉。六、合同的变更和解除6.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并按照甲方要求恢复茶山原状。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：茶山地理位置示意图附件二：茶山基础设施清单附件三：茶山改造或建设项目列表一、附件列表：附件一：茶山地理位置示意图附件二：茶山基础设施清单附件三：茶山改造或建设项目列表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供茶山经营管理权。未保证茶树及设施不受损害。未按约定完成茶山范围内的改造或建设项目。2.乙方违约行为：未按约定支付承包费用。未按甲方提供的茶山经营管理方案进行经营。未保证茶树生长良好，提高茶叶产量和品质。未保证茶叶产品质量，损害甲方声誉。三、法律名词及解释：1.承包方：指甲方，拥有茶山所有权并将其承包给乙方经营的一方。2.承租方：指乙方，承包茶山经营权并支付承包费用的一方。3.承包费用：乙方支付给甲方的茶山经营权使用费用。4.经营管理：乙方根据甲方提供的方案进行茶山范围内的茶树管理和养护工作。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.茶山遭受自然灾害导致茶树损失：solution:乙方按照合同约定承担损失责任，并向甲方支付相应的赔偿。2.乙方未能按约定支付承包费用：solution:甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。3.茶叶产品质量不符合约定：solution:甲方有权要求乙方整改，并按照约定支付分成。五、所有应用场景：1.甲方拥有茶山所有权，希望将