游泳馆租赁合同模板2024年2

游泳馆租赁合同精选模板2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁范围及用途1.1甲方同意将游泳馆租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。1.2乙方同意按照本合同约定的用途使用游泳馆，即用于__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将游泳馆及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方应合理使用游泳馆及附属设施，并遵守相关法律法规及甲方制定的游泳馆管理规定。5.2乙方不得擅自转租、转让或抵押本合同项下的游泳馆。5.3乙方应按照约定用途使用游泳馆，如需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。六、维修及保养6.1甲方负责游泳馆及附属设施的日常维修及保养，确保游泳馆及附属设施的正常使用。6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。七、保险7.1乙方应按照甲方的要求办理游泳馆及附属设施的保险，并将保险单复印件交甲方留存。7.2保险费用由乙方承担。八、提前解除合同8.1双方同意，本合同提前解除的，应提前一个月通知对方。8.2提前解除合同的，甲方应根据实际租赁期限计算剩余租金，并退还乙方。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。十、争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.游泳馆所有权证明文件4.租赁面积确认函5.租金支付证明文件6.押金支付证明文件7.保险单据8.游泳馆管理规章制度9.游泳馆设施清单10.租赁合同解除证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供游泳馆或游泳馆存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按约定时间支付租金，或乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定用途使用游泳馆，或未经甲方同意改变用途。4.乙方擅自转租、转让或抵押本合同项下的游泳馆。5.乙方未按照约定履行保险义务。6.任何一方提前解除合同，未按照约定提前通知对方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有游泳馆出租权的一方。2.承租方：指租赁游泳馆并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁游泳馆的时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。6.使用及管理：指承租方在租赁期间对游泳馆的使用和管理行为。7.维修及保养：指出租方对游泳馆及附属设施进行的日常维修和保养。8.保险：指承租方为游泳馆及附属设施办理的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到游泳馆设施损坏或故障，应及时通知甲方，由甲方负责维修及保养。2.乙方如需改变游泳馆用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。3.租金支付出现问题时，应及时与甲方沟通，协商解决支付事宜。4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商延迟履行或解除合同。5.任何一方提前解除合同时，应按照约定提前通知对方，并按照合同约定处理剩余租金和押金。五、所有应用场景：1.游泳馆所有者出租游泳馆给使用方。2.使用方租赁游泳馆进行相关活动。3.双方约定租赁期限、租金、押金等事项。4.使用方按约定支付租金、