2024房屋维修改造施工合同范本

2024房屋维修改造施工合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________乙方（承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具有相关资质的房屋维修改造施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋维修改造工程达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：____________房屋维修改造工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元1.5工程周期：自合同签订之日起至____年__月__日__时止。二、乙方的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成维修改造工程。2.2乙方应保证维修改造工程的质量，确保工程合格。2.3乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，严格遵循安全生产规程，确保施工安全。2.4乙方应承担因施工原因造成的甲方财产损失和人员伤害的责任。2.5乙方应在合同约定的工程周期内完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程预算的千分之一。三、甲方的义务和责任3.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。3.2甲方应提供施工所需的现场条件，包括施工场地、施工用水、用电等。3.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证、临时通行证等。3.4甲方应在合同约定的工程周期内提供所需材料，如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式同乙方。3.5甲方应对乙方在施工过程中造成的人身伤害和财产损失承担责任。四、合同价款及支付方式4.1双方确认，本工程合同价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。4.2甲方在本合同签订后7日内，向乙方支付合同价款的50%作为预付款。4.3工程验收合格后，甲方应在验收合格证书签发之日起7日内，向乙方支付剩余的50%合同价款。五、工程验收5.1工程完成后，乙方应按照国家标准和行业规定进行自检。5.2乙方自检合格后，应向甲方提交工程验收申请。5.3甲方应在收到乙方验收申请后的7日内组织验收。5.4工程验收合格后，双方签署验收合格证书。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约金的计算方式同本合同第三条和第五条的约定。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋维修改造工程设计方案

2.工程预算明细表

3.乙方资质证明文件

4.施工许可证

5.临时通行证

6.工程验收报告

7.验收合格证书二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付预付款，视为违约。

4.甲方未提供施工所需现场条件，视为违约。

5.甲方未协助乙方办理相关施工手续，视为违约。

6.双方未按约定履行合同导致工程延期，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有人。

2.乙方：指具有相关资质的房屋维修改造施工单位。

3.工程预算：指完成工程所需的预计费用。

4.工程周期：指完成工程所需的时间。

5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：双方可协商调整工程进度，必要时可协商延长合同周期。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至满足甲方要求。

3.现场施工条件不足：甲方应及时提供所需现场条件，确保施工顺利进行。

4.施工手续办理问题：甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保施工合法进行。五、所有应用场景：

1.房