2024版住房的借款合同范本正规范本

2024版住房的借款合同范本正规范本合同编号：__________合同双方：贷款方：名称：__________地址：__________联系方式：__________借款方：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于贷款方愿意向借款方提供住房贷款，双方达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额：__________元人民币（大写：__________元整）。1.2贷款用途：借款方将贷款用于购买住房，具体房源为：__________。第二条贷款期限2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款方应按照约定的还款计划向借款方提供贷款。第三条贷款利率3.1贷款利率为每年__________%（百分比形式），按贷款期限内的人民币基准利率执行。3.2贷款方应按照约定的还款计划向借款方收取利息。第四条还款方式4.1借款方应按照约定的还款计划，采用等额本息还款方式向贷款方还款。4.2还款计划如下：（1）每月还款金额：__________元人民币。（2）还款期限：__________个月。第五条担保方式5.1借款方以其所购买的住房为贷款方提供抵押担保。5.2借款方应办理抵押登记手续，将抵押权登记在贷款方名下。第六条违约责任6.1借款方未按照约定的还款计划还款的，应当按照逾期还款金额的__________%支付违约金。6.2借款方未按照约定的还款计划还款的，贷款方有权提前收回贷款本金和利息。6.3若借款方违反本合同的其他约定，贷款方有权按照法律规定和本合同的约定追究借款方的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份，具有同等法律效力。贷款方（盖章）：__________借款方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款方身份证复印件2.贷款方营业执照复印件3.住房购买合同复印件4.住房产权证复印件5.抵押登记证明复印件6.还款计划表7.贷款申请表8.贷款审批文件9.合同解除协议10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.逾期还款：借款方未按照约定的还款计划按时还款。2.未按约定用途使用贷款：借款方未将贷款用于购买住房。3.未办理抵押登记：借款方未按照约定办理住房抵押登记手续。4.违反其他约定：借款方违反本合同的其他条款。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供住房贷款的金融机构。2.借款方：指接受贷款并按约定还款的自然人或其他法人。3.住房贷款：指借款方为购买住房向贷款方申请的贷款。4.抵押担保：指借款方以其所购买的住房为贷款方提供担保。5.等额本息还款方式：指借款方每月还款金额固定，包含本金和利息的还款方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按照约定的还款计划还款。解决办法：贷款方有权收取违约金，提前收回贷款本金和利息。2.问题：借款方未按照约定用途使用贷款。解决办法：贷款方有权立即收回贷款本金和利息，并要求借款方承担违约责任。3.问题：借款方未办理抵押登记。解决办法：贷款方有权催促借款方办理抵押登记，否则有权提前收回贷款本金和利息。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景