2024版三方合作建房的协议书

2024版三方合作建房的协议书合同编号：__________三方合作建房的协议书甲方：__________乙方：__________丙方：__________鉴于：2.乙方、丙方愿意与甲方合作开发建设合作房地产，并共同分享合作房地产的开发收益；3.各方均同意按照公平、公正、诚实信用的原则，共同合作完成合作房地产的开发建设；现经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：第一条合作房地产的概况1.1合作房地产位于____省____市____区____街道____号，土地使用权面积为____平方米，建筑面积为____平方米。1.2合作房地产的具体位置、四至界限、土地用途等具体情况，以____（土地使用权证号）为准。第二条合作方式2.1甲方同意将合作房地产的全部或部分权益转让给乙方、丙方，乙方、丙方同意接受甲方的转让。2.2乙方、丙方按照本协议约定的比例共同投资合作房地产的开发建设。2.3各方按照本协议约定的比例分享合作房地产的开发收益。第三条投资及资金筹措3.1各方同意共同投资合作房地产的开发建设，投资额为____元（大写：____元整）。3.2各方按照本协议约定的比例，自协议签订之日起____日内向甲方支付投资款。3.3甲方负责合作房地产的开发建设，并按照本协议约定的比例向乙方、丙方支付利润。第四条收益分配4.1合作房地产的开发收益包括销售收入、租金收入等，具体分配方式如下：（1）扣除开发成本、税费等费用后的净利润，按照本协议约定的比例分配给各方；（2）合作房地产的开发成本、税费等费用，由甲方承担。4.2各方按照本协议约定的比例分享合作房地产的开发收益。第五条合作期限5.1本协议的合作期限为____年，自本协议签订之日起计算。5.2合作期限届满后，各方如需继续合作，应签订书面续约协议。第六条违约责任6.1各方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力导致无法履行本协议的，各方应协商解决。第七条争议解决7.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.合作房地产权属证明2.土地使用权证3.合作房地产规划图纸4.投资款支付凭证5.利润分配方案6.合作期限续约协议7.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.未按约定时间支付投资款2.未按约定比例分享开发收益3.未按约定承担开发成本和税费4.未按约定完成开发建设5.未按约定解决争议6.未按约定签订续约协议7.因主观原因导致项目停滞或失败三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有合作房地产权益的一方。2.乙方：指与甲方合作开发建设合作房地产的一方。3.丙方：指与甲方、乙方合作开发建设合作房地产的一方。4.投资款：指各方按照约定向甲方支付的用于合作房地产开发建设的资金。5.开发收益：指合作房地产开发建设完成后所获得的销售收入、租金收入等。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资款支付不及时：各方应按照约定时间支付投资款，如有困难，应及时沟通协商，确保项目顺利进行。2.收益分配不均：按照约定比例分配开发收益，如出现争议，可协商解决或依法提起诉讼。3.开发成本和税费承担不明确：各方按照约定比例承担开发成本和税费，如有变更，需协商一致。4.开发建设进度缓慢：各方应共同努力，确保项目按计划推进，如有困难，及时协商解决。5.争议解决不顺利：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.合作期限届满需续约：在合作期限届满前，各方签订书面续约协议，明确续约条件和期限。五、所有应用场景：1.甲方拥有合作房地产权益，欲与乙方、丙方合作开发建设。2.乙方、丙方愿意与甲方合作开发建设，共同分享开发收益。3.各方就合作房地产的开发建设达成一致，签订本协议。4.各方按照约定比例投资、承担