租赁合同范本表格

租赁合同范本表格合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。7.2在租赁期间，如甲乙双方任意一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担违约责任。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关法律法规要求的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的基本信息及责权利1.1丙方作为独立的第三方担保方，承担乙方在租赁期间履行合同的担保责任。1.2丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后的三个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金。1.3丙方在合同期内不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，但有权对乙方的履约情况进行监督。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付方式详见附件。第三条甲方权益保障3.1甲方权益保障条款：（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。（2）甲方有权要求丙方提供第三方担保，确保乙方履行合同义务。（3）甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权要求乙方合理使用和爱护房屋及附属设施。（4）甲方在租赁期满后，有权要求乙方按约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。3.2甲方利益保障条款：（1）甲方在租赁期间享有房屋的收益权，包括但不限于租金收入。（2）甲方在租赁期间享有房屋的处置权，包括但不限于出售、转让等。（3）甲方在租赁期间享有房屋的维修权，要求乙方合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方逾期未支付租金的，甲方有权要求丙方代为支付，并按约定向乙方追讨滞纳金。4.2乙方未按约定使用和爱护房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担修复费用。4.3乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权要求丙方协助制止，并依法追究乙方的法律责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保资格证明复印件4.租金支付明细表第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，加强对乙方履约的保障，同时增加甲方的权益条款和利益保障条款，以实现甲方权益的最大化。第三方担保方的介入，有利于提高合同的履行效率，降低甲方因乙方违约而产生的风险。在这种模式下，甲方作为出租方，可以在租赁期间享有房屋的所有权、收益权和处置权，同时要求乙方合理使用和爱护房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。通过明确乙方的违约及限制条款，甲方可以更好地维护自身权益。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于规范租赁市场秩序，保护甲方权益，促进租赁合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丁方作为第三方服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方服务方的基本信息及责权利1.1丁方作为独立的第三方服务方，承担为乙方提供租赁期间相关服务的责任。1.2丁方应保证提供优质服务，包括但不限于物业维修、安全管理、环境卫生等。1.3丁方在合同期内不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，但有权对甲方的物业情况进行监督。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付方式详见附件。第三条乙方权益保障3.1乙方权益保障条款：（1）乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。（2）乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋。（3）乙方在租赁期间享有租金支付的权利，并要求甲方按期提供房屋。（4）乙方在租赁期满后，有权要求甲方按约定退还押金。3.2乙方利益保障条款：（1）乙方在租赁期间享有房屋的居住权，并要求甲方保证房屋的安全和舒适。（2）乙方在租赁期间有权要求丁方提供优质服务，并保障自己的权益。（3）乙方在租赁期间享有房屋的维修权，要求甲方及时修复房屋及附属设施。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定提供房屋的，乙方有权要求丁方协助解决，并要求甲方承担违约责任。4.2甲方未按约定维修房屋及附属设施的，乙方有权要求丁方协助解决，并要求甲方承担维修费用。4.3甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求丁方协助解决，并要求甲方支付逾期退还押金的利息。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。6.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丁方服务资格证明复印件4.租金支付明细表第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方服务方，加强对乙方权益的保障，同时增加乙方的权益条款和利益保障条款，以实现乙方权益的最大化。第三方服务方的介入，有利于提高合同的履行效率，降低乙方因甲方违约而产生的风险。在这种模式下，乙方作为承租方，可以在租赁期间享有房屋的居住权、维修权和租金支付权，同时要求甲方按约定提供房屋和安全保障。通过明确甲方的违约及限制条款，乙方可以更好地维护自身权益。