短期土地租用协议

短期土地租用协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道/镇/乡_______号地块的土地使用权，土地使用权证号：_______，乙方愿意租赁该地块进行_______用途，经双方友好协商，特订立本短期土地租用协议，共同遵照执行：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于_______市_______区（县）_______街道/镇/乡_______号地块，宗地面积为_______平方米。1.2土地用途为：_______。1.3土地使用期限为：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币_______元，合计总租金为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付租金为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.3乙方支付租金的账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______2.4乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条租赁物的交付及使用3.1甲方应在合同签订之日起_______日内将租赁土地交付给乙方使用。3.2乙方应按约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前_______个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第四条租赁物的返还4.1租赁期满后，乙方应将租赁土地及附属设施按约定条件返还给甲方。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后签订续租协议。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。5.3甲方未按约定时间交付租赁土地的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币_______元（大写：____________________元整）。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方身份证明3.土地用途规划许可证4.租赁土地现状图片5.租金支付凭证6.租赁土地返还验收报告7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：指乙方在租赁期间未按照本协议约定的时间和金额支付租金的行为。2.甲方未按约定时间交付租赁土地：指甲方在协议签订后未按照约定时间将租赁土地交付给乙方使用的行为。3.乙方擅自改变土地用途：指乙方在租赁期间未提前向甲方申请并取得甲方同意，擅自改变租赁土地的用途的行为。4.乙方未按约定返还租赁土地：指租赁期满后，乙方未按照约定条件将租赁土地及附属设施返还给甲方的情况。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由国家授予土地使用权人占有、使用、收益和处分的权利。2.租金：指乙方为使用租赁土地而支付给甲方的费用。3.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。4.租赁土地返还：指租赁期满后，乙方将租赁土地及附属设施按约定条件返还给甲方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商不成，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.甲方延迟交付租赁土地：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金；乙方有权要求延长租赁期限。3.乙方擅自改变土地用途：甲方有权要求乙方恢复土地原状，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定返还租赁土地：甲方有权要求乙方按约定条件返还租赁土地，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.企