购买门面商铺合同范本

购买门面商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写甲方营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]身份证号：[填写乙方身份证号]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是门面商铺的合法所有权人，愿意出售该商铺；乙方愿意购买该商铺，双方达成如下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺当前的使用状况和结构]1.4商铺所有权证号：[填写商铺所有权证号]第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买上述商铺（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购买价格分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：(1)[填写首付款金额及支付时间](2)[填写分期付款金额及支付时间](3)[如有余款，填写尾款金额及支付时间]2.3乙方未按时支付上述款项的，应按应付未付款项的[填写比例]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将商铺交付给乙方使用。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3过户完成后，商铺的所有权归乙方所有。第四条权利和义务4.1甲方保证对该商铺拥有合法的所有权，且该商铺不存在任何权利纠纷。4.2乙方购买商铺后，应遵守国家的法律法规，合法使用该商铺，并承担相应的税费。4.3甲方应在合同约定的时间内，配合乙方完成商铺的过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]。5.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解决。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面商铺所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写甲方营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]身份证号：[填写乙方身份证号]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]营业执照号：[填写第三方营业执照号]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是门面商铺的合法所有权人，愿意出售该商铺；乙方愿意购买该商铺；第三方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。双方达成如下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺当前的使用状况和结构]1.4商铺所有权证号：[填写商铺所有权证号]第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买上述商铺（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购买价格分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：(1)[填写首付款金额及支付时间](2)[填写分期付款金额及支付时间](3)[如有余款，填写尾款金额及支付时间]2.3乙方未按时支付上述款项的，应按应付未付款项的[填写比例]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将商铺交付给乙方使用。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3过户完成后，商铺的所有权归乙方所有。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行支付义务，第三方应承担连带责任，向甲方支付应付款项。4.2甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于现金、存款、房产等。第三方应无条件配合甲方进行核查。4.3如乙方在购买过程中出现违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]。5.2第三方作为担保方，如未能履行担保责任，应承担连带违约责任。5.3若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解决。第六条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约履行购买义务。第三方的作用在于提供担保，确保合同的履行，降低甲方风险，增强合同的可靠性。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.第三方担保文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的担保作用，保障甲方的权益，降低甲方在交易过程中的风险。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，甲方在合同中的权益得到了充分保障。同时，增加了乙方的违约及限制条款，确保乙方按约履行购买义务。这种合同模式有助于构建公平、安全的交易环境，有利于维护市场秩序，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁门面商铺合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写甲方营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]身份证号：[填写乙方身份证号]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]营业执照号：[填写第三方营业执照号]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有门面商铺的合法出租权，愿意将商铺出租给乙方；乙方愿意租赁该商铺。双方达成如下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺当前的使用状况和结构]1.4商铺所有权证号：[填写商铺所有权证号]第二条租赁期限及租金2.1乙方租赁上述商铺的期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写结束日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币[填写金额]元。2.3乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。第三条乙方权益保障3.1第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行支付租金等义务，第三方应承担连带责任，向甲方支付应付款项。3.2乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于现金、存款、房产等。第三方应无条件配合乙方进行核查。3.3如甲方在租赁过程中出现违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第四条甲方义务及限制4.1甲方应保证商铺在租赁期间处于良好的使用状态，并承担商铺的维修责任。4.2甲方不得干预乙方正常的经营活动，不得无故提前终止租赁合同。4.3甲方应在租赁期间承担商铺的物业管理费用。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[填写比例]。5.2第三方作为担保方，如未能履行担保责任，应承担连带违约责任。5.3若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解决。第六条乙方为主导的目的和意义乙方为主导的目的在于确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障，通过第三方的担保作用，降低乙方在交易过程中的风险。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，乙方在合同中的权益得到了充分保障。同时，增加了甲方的违约及限制条款，确保甲方按约履行出租义务。这种合同模式有助于构建公平、安全的交易环境，有利于维护市场秩序，促进交易的顺利进行。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复