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文档简介
居间合同的履行程序说明合同编号:__________居间合同的履行程序说明1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.联系电话:____________________5.电子邮箱:____________________1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.联系电话:____________________5.电子邮箱:____________________第一条居间事项1.1居间人应尽的最大努力为委托人寻找合适的交易对象,以便委托人与交易对象达成交易。1.2居间人应向委托人提供交易对象的相关信息,包括但不限于名称、地址、法定代表人、联系电话、电子邮箱等。1.3居间人应协助委托人与交易对象进行洽谈,以促进交易的完成。第二条居间费用2.1委托人应支付给居间人一定的居间费用,作为居间人提供居间服务的报酬。2.2居间费用的金额、支付方式、支付时间等由双方在本合同中约定。2.3居间人在本合同约定的范围内提供居间服务,委托人应支付约定的居间费用。若居间人未按约定提供服务,委托人有权拒绝支付居间费用。第三条保密条款3.1居间人应对在居间活动中获得的委托人的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。3.2居间人违反保密义务的,应承担相应的违约责任。第四条违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。4.2居间人未按约定提供服务的,委托人有权解除本合同,并要求居间人退还已支付的居间费用。4.3委托人未按约定支付居间费用的,居间人有权解除本合同,并要求委托人支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。5.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年。6.2本合同一式两份,双方各执一份。甲方(委托人):____________________乙方(居间人):____________________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.居间合同2.居间服务报酬明细表3.保密协议4.居间服务范围确认函5.交易对象信息表6.居间费用支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.居间人未按约定提供服务的,视为违约。2.委托人未按约定支付居间费用的,视为违约。3.双方未履行保密义务的,视为违约。4.双方未按约定履行合同的,视为违约。三、法律名词及解释:1.居间合同:指居间人向委托人提供中介服务,协助委托人与交易对象达成交易的合同。2.居间人:指在本合同中提供居间服务,协助委托人与交易对象达成交易的的自然人、法人或其他组织。3.委托人:指在本合同中委托居间人提供居间服务的自然人、法人或其他组织。4.交易对象:指居间人协助委托人寻找并与其达成交易的第三方。5.居间费用:指居间人为提供居间服务而向委托人收取的费用。6.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.居间人未按约定提供服务解决办法:及时与居间人沟通,要求其履行合同约定的服务内容。如协商无果,委托人有权解除合同,并要求居间人退还已支付的居间费用。2.委托人未按约定支付居间费用解决办法:及时与委托人沟通,要求其按照合同约定支付居间费用。如协商无果,居间人有权解除合同,并要求委托人支付违约金。3.双方未履行保密义务解决办法:要求违约方立即停止泄露保密信息,并采取补救措施。如协商无果,守约方有权要求违约方承担违约责任。4.交易对象未履行合同约定解决办法:及时与交易对象沟通,要求其履行合同约定的义务。如协商无果,委托人有权解除与交易对象的合同,并要求其承担违约责任。五、所有应用场景:1.房地产中介居间合同2.人才中介居间合同3.商
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