授权卖房代理委托书

授权卖房代理委托书合同编号：__________甲方（委托方）：1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________乙方（受托方）：1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________一、授权范围1.甲方授权乙方作为其独家卖房代理，代理销售该房屋。2.乙方有权在授权范围内以甲方的名义与购房客户进行谈判、签订房屋买卖合同，并处理与该房屋买卖有关的一切事宜。二、代理期限1.本合同代理期限为______个月，自本合同签订之日起计算。2.如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。三、代理费用1.乙方在代理期限内完成该房屋的销售，甲方应支付给乙方人民币______元作为代理费用。2.代理费用支付方式：______。四、乙方的义务1.乙方应积极寻找购房客户，并努力完成该房屋的销售。2.乙方应在授权范围内处理与该房屋买卖有关的一切事宜，并确保甲方的利益不受损失。3.乙方应按约定时间向甲方报告销售进展情况。五、甲方的义务1.甲方应提供完整的房屋权属证明和相关资料，配合乙方进行销售。2.甲方应对乙方在授权范围内处理的事宜给予充分信任，并承担相应法律责任。3.甲方应在代理期限内按照约定支付代理费用。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋所有权人身份证明3.房地产经纪机构资质证明4.房屋买卖合同范本5.授权委托书6.代理费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未提供完整的房屋权属证明和相关资料，导致乙方无法顺利进行销售。2.甲方未按约定时间支付代理费用，延迟乙方代理销售工作。3.乙方未在授权范围内处理与该房屋买卖有关的事宜，导致甲方利益受损。三、法律名词及解释：1.授权卖房代理委托书：是指房屋所有权人授权房地产经纪机构作为其独家卖房代理，代理销售其房屋的书面文件。2.代理费用：是指房地产经纪机构为完成房屋销售所收取的费用。3.违约金：是指一方违反合同约定，需向对方支付的违约赔偿。4.房屋所有权人：是指对该房屋拥有所有权的人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供完整的房屋权属证明和相关资料：甲方应及时提供相关证明和资料，确保乙方顺利进行销售。2.甲方未按约定时间支付代理费用：甲方应按照合同约定时间支付代理费用，如延迟支付，应承担违约责任。3.乙方未在授权范围内处理事宜：乙方应按照授权范围处理与房屋买卖有关的事宜，确保甲方利益不受损失。五、所有应用场景：1.房屋所有权人希望出售房屋，但无暇顾及销售事宜。2.房屋所有权人希望通过房地产经纪机构的