房产销售代理权合同

房产销售代理权合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其在__________地区的房产销售代理，代理期限自双方签订本合同之日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方在代理期间内，应按照甲方的要求，积极开展房产销售工作，努力完成甲方设定的销售目标。1.3乙方在代理期间内，应确保房产的销售价格、优惠政策、销售渠道等事项符合甲方的要求。二、代理权限2.1乙方在代理期间内，享有对房产的销售权、宣传权、推广权等代理权限。2.2乙方在代理期间内，有权代表甲方与购房者进行洽谈、签订购房合同等事项。2.3乙方在代理期间内，有权使用甲方的商标、标识、宣传资料等进行销售活动。三、代理费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付代理费用，代理费用的支付方式如下：（1）乙方在代理期间内，每销售出一套房产，甲方应向乙方支付人民币__________元的代理费。（2）甲方应在购房者支付购房款后__________个工作日内，向乙方支付相应的代理费用。3.2甲方应向乙方支付的代理费用总额不得低于人民币__________元。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密、客户信息等予以保密。4.2未经对方同意，乙方不得泄露本合同的内容、甲方的房产信息等给第三方。五、违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付代理费用的__________%。5.2乙方未按照甲方的要求开展销售工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同代理费用的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的有效期与代理期限一致。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方公司章程复印件3.乙方销售团队的资质证明复印件4.房产的宣传资料和广告文案5.代理费用支付证明文件6.购房者名单和购房合同复印件7.保密协议复印件8.授权书复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，属于违约行为。2.甲方未按约定提供房产销售所需的宣传资料和广告文案，属于违约行为。3.乙方未按甲方要求积极开展销售工作，属于违约行为。4.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，属于违约行为。5.双方未按约定解决争议，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房产销售代理权：指甲方授权乙方在一定期限内在指定地区代理销售房产的权利。2.代理费用：指乙方为甲方代理销售房产所收取的费用。3.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。4.保密协议：指双方约定对合同履行过程中获知的对方商业秘密、客户信息等予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付代理费用。解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求其在规定时间内支付代理费用；若甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按甲方要求积极开展销售工作。解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求其按照要求积极开展销售工作；若乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求其停止泄露行为并承担违约责任；若乙方不停止泄露行为，甲方有权解除合同。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地区的房产，希望委托乙方在指定地区代理销售。2.乙方具有销售房产的经验和能力，愿意接受甲方的委托代理销售房产。3.甲方要求乙方按照约定积极开