贵州购房合同范本

贵州购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于贵州省[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋所有权证号：[填写证号]，土地使用权证号：[填写证号]。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方权利转移的问题。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。2.2乙方支付房价的方式为：[填写支付方式，如：一次性付款、分期付款等]。2.3乙方支付房价的时限为：[填写支付时限，如：签订合同之日起十个工作日]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写时间]内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常等。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为出售位于贵州省[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，并且甲方同意引入第三方作为服务提供方以保障交易的安全和顺利进行，经甲乙双方协商，并考虑到第三方的专业服务，特制定本合同，以明确各方的权利义务。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为专业的房屋交易服务平台，应提供包括但不限于房源信息核验、交易流程协助、资金监管等服务。1.2第三方应保证其提供服务的合法性、专业性和安全性，确保甲乙双方的权益得到保障。1.3第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任，并承担相应违约赔偿责任。第二条甲方权益保障2.1甲方保留对房屋的完全所有权，并有权要求第三方确保乙方的购买行为符合相关法律法规。2.2甲方有权要求第三方对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买能力并有意愿履行合同。2.3甲方在交易过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费等，由第三方承担或从交易款项中优先扣除。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付房价款。3.2乙方应接受第三方的尽职调查和服务，并配合第三方完成交易所需的相关手续。3.3乙方如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和/或第三方造成的损失。第四条交易流程及资金监管4.1交易流程按照第三方制定的标准流程进行，确保交易的公开、公正、透明。4.2房价款由第三方进行监管，待交易完成后，第三方根据甲方的指示和合同约定，向乙方支付相应款项。第五条违约责任及赔偿5.1甲方、乙方如未履行或未正确履行本合同项下的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2第三方如未履行或未正确履行本合同项下的义务，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和/或乙方造成的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.第三方服务协议复印件4.其他相关文件通过引入第三方作为服务提供方，本合同旨在为甲方提供一个更加安全、便捷、专业的房屋交易环境，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。第三方的主体介入不仅增加了交易的透明度和可靠性，而且通过其专业服务，有助于提升交易效率，降低交易风险。在此过程中，甲方作为主导方，其权益得到了优先考虑和全面保护，确保了甲方在交易中的主动权和利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意出售其位于贵州省[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并认识到乙方对于专业房屋购买服务的需要，甲方同意引入第三方作为服务提供方来保障交易的顺畅进行。为了明确各方的权利与义务，特制定本合同。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为专业的房屋购买辅助机构，应提供包括但不限于市场调研、购房咨询、交易流程协助、售后服务等。1.2第三方应保证其提供服务的专业性和准确性，确保乙方的购房行为符合相关法律法规并最大程度地保护乙方的权益。1.3第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任，并承担相应违约赔偿责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供关于该房屋的详细信息和市场分析，以便做出购买决策。2.2乙方有权要求第三方协助办理购房所需的所有手续，包括但不限于贷款申请、税费计算、产权过户等。2.3乙方在购房过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费等，由第三方承担或从交易款项中优先扣除。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证其为该房屋的合法所有权人，并有权出售该房屋。3.2甲方应配合第三方的服务，提供必要的文件和信息，确保交易顺利进行。3.3甲方如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方和/或第三方造成的损失。第四条交易流程及资金监管4.1交易流程按照第三方制定的标准流程进行，确保交易的公开、公正、透明。4.2房价款由第三方进行监管，待交易完成后，第三方根据乙方的指示和合同约定，向甲方支付相应款项。第五条违约责任及赔偿5.1甲方、乙方如未履行或未正确履行本合同项下的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2第三方如未履行或未正确履行本合同项下的义务，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和/或乙方造成的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.第三方服务协议复印件4