卖房协议 合同范本

卖房协议合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本协议的条款和条件购买该房产。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2房产的面积为[填写房产面积]平方米，甲方保证该房产的面积符合政府相关文件规定。1.3房产的现状为[填写房产现状]，乙方同意按照现状购买该房产。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整），其中包括房款、契税、交易手续费等相关费用。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额向甲方支付购买价格。第三条付款方式3.1乙方在本协议签订之日起[填写付款期限]内，通过银行转账的方式向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整）。3.2乙方应在房产过户手续办理完毕后[填写过户后付款期限]内，向甲方支付剩余的购买价格。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方使用。4.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本协议约定的时间、地点、条件交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本协议购买价格的[填写违约金比例]%。5.2如乙方未能按照本协议约定的时间、方式支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为本协议购买价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写争议解决机构]进行仲裁。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代表（或甲方签字）：[填写甲方代表或签字]乙方代表（或乙方签字）：[填写乙方代表或签字]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本协议的条款和条件购买该房产。双方为了确保交易的安全和顺利进行，特引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述[同第一条范文]第二条购买价格[同第二条范文]第三条付款方式[同第三条范文]第四条交付及过户[同第四条范文]第五条甲方权益保障5.1乙方应在本协议签订之日起[填写付款期限]内，通过银行转账的方式向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整）。5.2乙方应在房产过户手续办理完毕后[填写过户后付款期限]内，向甲方支付剩余的购买价格。5.3甲方应在本协议签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方使用。5.4双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。5.5房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第六条第三方担保责任6.1第三方作为本交易的担保方，应确保乙方的履行能力，并承担连带责任。6.2若乙方未能按照本协议约定的时间、方式支付购买价格，第三方应向甲方支付违约金，违约金为本协议购买价格的[填写违约金比例]%。6.3若乙方未能按照本协议约定的时间、地点、条件交付房产，第三方应向甲方支付违约金，违约金为本协议购买价格的[填写违约金比例]%。第七条乙方的限制条款7.1乙方在本协议签订之日起至过户手续办理完毕期间，不得将房产转卖或转让给任何第三方。7.2乙方在本协议签订之日起至过户手续办理完毕期间，不得将房产设定任何形式的抵押或担保。7.3乙方应按照本协议约定的时间、方式支付购买价格，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决[同第六条范文]第九条其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（或甲方签字）：[填写甲方代表或签字]乙方代表（或乙方签字）：[填写乙方代表或签字]第三方代表（或第三方签字）：[填写第三方代表或签字]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.房产现状照片第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本交易，旨在确保交易的安全和顺利进行。第三方承担连带责任，保障甲方的权益，降低甲方在交易过程中的风险。通过第三方的参与，可以增加交易的可信度，增强双方对交易的信心，从而促进交易的顺利完成。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为卖方，主导了合同的条款设定和利益的保障。甲方通过设定严格的付款期限、交付期限和限制条款，保障了自己的权益，降低了交易风险。同时，甲方引入第三方作为担保方，进一步增加了交易的安全性，确保了甲方在交易过程中的利益得到充分保障。通过本协议，甲方能够更好地掌控交易进程，确保交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房协议合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）的合法所有者，并愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意承租该房产，并同意按照本协议的条款和条件承租该房产。为了确保乙方在租赁期间的权益得到保障，双方特引入第三方作为担保方。经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述[同第一条范文]第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）每月。3.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额向甲方支付租金。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证房产符合租赁用途，并确保房产的安全和整洁。4.2甲方应负责房产的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照协议约定使用和占用房产。5.2乙方有权要求甲方按照协议约定进行维修和保养。5.3乙方有权在租赁期满后选择是否继续租赁房产。第六条第三方担保责任6.1第三方作为本交易的担保方，应确保甲方的履行能力，并承担连带责任。6.2若甲方未能按照本协议约定的时间、方式交付房产，第三方应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。6.3若甲方未能按照本协议约定的时间、地点、条件交付房产，第三方应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。第七条甲方的限制条款7.1甲方应按照本协议约定的时间、方式交付房产给乙方使用。7.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和占用房产。7.3甲方不得未经乙方同意擅自进入房产。第八条争议解决[同第六条范文]第九条其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（或甲方签字）：[填写甲方代表或签字]乙方代表（或乙方签字）：[填写乙方代表或签字]第三方代表（或第三方签字）：[填写第三方代表或签字]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.房产现状照片乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为承租方，主导了合同的条款设定和利益的保障。乙方通过设定租赁期限、租金金额和支付方式，保障了自己的权益，降低了租赁风险。同时，乙方引入第三方作为担保方，进一步增加了交易的安全性，确保了乙方在租赁过程中的利益得到充分保障。通过本协议，乙方能够更好地掌