长沙市房屋交易合同范例

长沙市房屋交易合同范例合同编号：__________房屋交易合同一、卖方信息1.1卖方名称：__________1.2卖方地址：__________1.3卖方联系人：__________1.4卖方联系电话：__________二、买方信息2.1买方名称：__________2.2买方地址：__________2.3买方联系人：__________2.4买方联系电话：__________三、房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面积：__________平方米3.3房屋结构：__________3.4房屋所有权证号：__________3.5房屋用途：__________四、交易价格及支付方式4.1交易价格：__________元人民币整（大写：__________元整）4.2买方支付方式：__________五、交付及过户5.1房屋交付时间：__________年__________月__________日5.2房屋过户时间：__________年__________月__________日六、权利与义务6.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。6.2卖方应保证房屋符合国家相关法律法规及政策要求。6.3买方应按照约定时间支付交易价格。6.4买方应承担房屋过户所需的相关费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：__________八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋结构证明4.买方身份证明5.卖方身份证明6.交易价格支付凭证7.房屋过户费用支付凭证8.房屋交付证明9.房屋过户证明10.房屋交易合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同约定的房屋不符。2.卖方未保证房屋权属清晰，存在法律纠纷。3.卖方未保证房屋符合国家相关法律法规及政策要求。4.买方未按照约定时间支付交易价格。5.买方未承担房屋过户所需的相关费用。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.卖方：房屋的所有权人，出售房屋的一方。2.买方：购买房屋的一方。3.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法定文件。4.交易价格：双方约定的购买房屋的价格。5.交付：卖方将房屋及其附属设施无条件地移交给买方。6.过户：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。7.违约金：违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：解决办法：卖方应按照合同约定履行交付义务，如延迟交付，应支付违约金，并承担由此产生的一切后果。2.房屋过户过程中出现纠纷：解决办法：双方应按照合同约定履行过户义务，如出现纠纷，通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.房屋权属问题：解决办法：卖方应保证房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致合同无效，买方有权要求退还已支付的交易价格，并要求卖方支付违约金。4.买方支付能力不足：解决办法：买方应按照合同约定时间支付交易价格，如支付能力不足，应提前与卖方沟通，协商延期支付或寻求其他支付方式。五、所有应用场景：1.个人之