房产中介合同专业

房产中介合同专业合同编号：__________甲方（委托方）：地址：联系人：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟出售/购买房产，乙方为甲方提供房产中介服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.提供信息：乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，包括房产的位置、面积、价格、产权状况等。2.实地查看：乙方应安排甲方实地查看房产，以便甲方更好地了解房产的实际情况。3.协助谈判：乙方应协助甲方与房产出售/购买方进行价格、付款方式、交房时间等事项的谈判。4.代办手续：乙方应协助甲方办理房产买卖合同签订、产权过户等相关手续。5.保密义务：乙方应对甲方的个人信息及交易意向保密，不得泄露给第三方。二、甲方的义务1.提供资料：甲方应向乙方提供出售/购买房产的权属证明、身份证明等相关资料。2.配合查看：甲方应配合乙方进行房产实地查看，并如实回答乙方的相关问题。3.支付费用：甲方应按约定向乙方支付中介服务费。4.协助办理手续：甲方应协助乙方办理房产买卖合同签订、产权过户等相关手续。三、中介服务费1.乙方提供的中介服务费为人民币____元（大写：____________________元整）。2.甲方应在房产买卖合同签订后____个工作日内，向乙方支付中介服务费。四、合同的解除和终止1.双方同意，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。2.甲方提前终止合同的，应支付乙方人民币____元（大写：____________________元整）的违约金。3.乙方提前终止合同的，应支付甲方人民币____元（大写：____________________元整）的违约金。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证或土地使用权证2.身份证明3.婚姻状况证明4.户口本5.收入证明6.银行流水7.购房合同8.物业费、水电费等相关费用证明9.产权过户申请书10.房产买卖合同11.中介服务费支付凭证12.房屋查验报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介服务费，认定为违约行为。2.乙方未提供真实、准确的房产信息，认定为违约行为。3.乙方未按约定时间协助甲方完成房产买卖合同签订，认定为违约行为。4.甲方未按约定时间提供相关资料，认定为违约行为。5.甲方未按约定时间支付购房款项，认定为违约行为。6.乙方未按约定时间办理产权过户手续，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售或购买房产的一方。2.乙方：指提供房产中介服务的一方。3.中介服务费：指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用。4.房产证：指房屋所有权证，证明甲方对房屋拥有所有权。5.土地使用权证：指土地使用权证，证明甲方对土地拥有使用权。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实、准确的房产信息。解决办法：乙方应要求甲方提供真实、准确的房产信息，如甲方拒绝提供，乙方有权解除合同。2.问题：甲方未按约定时间支付中介服务费。解决办法：乙方应提醒甲方按约定时间支付中介服务费，如甲方逾期不支付，乙方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定时间协助甲方完成房产买卖合同签订。解决办法：甲方应提醒乙方按约定时间协助完成房产买卖合同签订，如乙方逾期不协助，甲方有权解除合同。4.问题：产权过户手续办理缓慢。解决办法：甲方和乙方应共同配合，提供所需材料，加快产权过户手续办理进度。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房产，乙方提供中介服