电梯管理制度

———电梯管理制度电梯管理制度篇11、在任何情况下应做好电梯钥匙的交接工作，保证做到正确使用，特别要防备电梯钥匙的丢失及误操作。2、电梯钥匙未经业主管理部门人员同意，不得随便使用。因工作需要使用时应做好记录。3、电梯维护和修理人员不得将本身的电梯钥匙借给非有关人员使用。4、电梯钥匙使用完毕后必需及时交回管理部门，并放回原处。5、电梯钥匙包含：厅门三角钥匙、轿内检修钥匙、机房钥匙。6、使用厅门三角钥匙时应注意：当用三角钥匙打开层门时，应看清电梯是否停在本层下部，以防踏空；上轿顶前先打急停开关，后把电梯置检修位置，确认可以上轿顶时方可上轿顶。电梯管理制度篇21、电梯的钥匙（包含电梯电气钥匙、电梯厅门外开钥匙、电梯顶层掌控盒钥匙）必需由特地人员管理。2、电梯钥匙使用要有登记制度。以防物品丢失，设备损坏，事故发生等有据可查。3、电梯钥匙使用需由主管领导同意，方可使用。4、不能私自借给与电梯无关的人员使用。5、电梯厅门外开钥匙必需由电梯专业人员（如维保人员）使用，其它人员不得使用。6、电梯顶层的掌控盒钥匙必需由电梯专业人员（如维保人员）使用，其它人员不得使用。7、电梯的首层电气钥匙（包含掌控盘钥匙）应由专人管理使用，定时开梯，定时关梯。电梯管理制度篇31、组织贯彻执行国家、省、市、县有关部门关于电梯管理方面的法律法规规章和电梯操作规程；2、全面负责本单位电梯使用管理工作；3、组织建立适合本单位特点的电梯管理体系；4、组织订立并审批本单位电梯使用管理方面的规章制度及有关规定，并常常督促检查其执行情况；5、审批本单位电梯选购及定期检验计划和修理改造方案，并督促检查其执行情况；6、常常深入使用现场，查看电梯使用情形；7、组织电梯事故调查分析，找出原因，订立防范措施。8、组织做好电梯使用管理基础工作，检查电梯档案资料的收集、整理和归档工作情况；9、抓好操作人员的安全教育、节能培训和考核工作，不绝提高操作人员技术素养；电梯管理制度篇41、三角钥匙必需由经过培训并取得特种设备操作证的人员使用。其它人员不得使用。2、使用的三角钥匙上必需附有安全警示牌或在三角锁孔的周边贴有警示牌：注意禁止非专业人员使用三角钥匙，门开启时先确定轿厢位置。3、用户或业主必需指定一名或多名具有肯定机电知识的人员作为电梯管理员，负责电梯的日常管理；对电梯数量较多的单位，电梯管理员应取得特种设备操作证。4、电梯管理员应负责收集并管理电梯钥匙（包含掌控箱、机房门钥匙、电锁钥匙、厅门开锁三角钥匙）；假如电梯管理员显现更改则应做好三角钥匙的交接工作。5、严禁任何人擅自把三角钥匙交给无关人员使用；否则，造成事故，后果自负。6、三角钥匙的正确使用方法：（1）打开厅门时，应先确认轿厢位置；防止轿厢不在本层，造成踏空坠落事故；（2）打开厅门口的照明，清除各种杂物，并注意四周不得有其它无关人员；（3）把三角钥匙插入开锁孔，确认开锁的方向；（4）操作人员应站好，保持重心，然后按开锁方向，缓慢开锁；（5）门锁打开后，先把厅门推开一条约100mm宽的缝，取下三角钥匙，察看井道内情况，特别是注意此时厅门不能一下开得太大；（6）操作人员在开锁完成后，应确认厅门已可靠锁闭。电梯管理制度篇5一、电梯的运行管理为确保小区电梯安全运行，延长电梯使用寿命，保障使用人安全，小区电梯维保工作由专业电梯公司负责，并接受管理服务中心的监督检查。二、电梯服务标准1、电梯公司维保人员依据《电梯维护养护标准》，对小区电梯实施维护和修理保养。2、轿厢内须张挂“电梯服务标准”和“乘梯须知”；3、执行北京市房屋电梯运行标准：18小时运行，24小时有人值守；4、司机须持证上岗，统一工作服，礼貌待客，定时交接班，认真填写运行记录；5、维护和修理保养及时，严格执行保养规程，认真填写保养记录6、轿箱环境乾净光亮，不得有油污，垃圾等。机房干净，乾净，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等齐全有效。7、按计划进行大、中修，并提前2天通知管理服务中心，经同意方可实施。