承包修建房屋的合同范本2024年

承包修建房屋的合同范本2024年通用合同编号：__________合同双方：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程质量标准：__________二、双方权利和义务2.1甲方权利和义务2.1.1甲方应向乙方提供施工图纸、设计文件及相关技术资料，并保证其真实、完整、准确。2.1.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程进度款和竣工结算款。2.1.3甲方应负责办理工程建设的相关审批手续，并承担相关费用。2.1.4甲方应协调解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。2.2乙方权利和义务2.2.1乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程建设。2.2.2乙方应按照合同约定的价格向甲方提供工程所需的材料、设备及施工设备。2.2.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行安全生产规定，确保工程安全。2.2.4乙方应接受甲方及相关部门的监督和检查，及时整改存在的问题。三、合同价格3.1合同总价：根据双方确认的工程量清单和综合单价计算得出，为本工程的总价。3.2合同价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按约定进行价格调整。3.3支付方式：甲方按照乙方提交的进度款申请和相关证明材料，支付相应的进度款。工程竣工后，乙方提交竣工结算报告，经甲方审核无误后支付竣工结算款。四、工期4.1合同工期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。4.2工期延误：乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。五、质量保修5.1乙方对所修建的工程质量负责，保修期限自工程竣工交付之日起计算。5.2质量保修范围：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、给排水、电气、通风、空调等部位。5.3乙方在保修期内如接到甲方提出的质量问题，应在接到通知后7天内予以解决。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方如未能按照约定的工期完成工程，应按照逾期交付部分工程造价的万分之五支付违约金。6.3甲方如未能按照约定的时间和金额支付进度款和竣工结算款，应按照逾期支付部分金额的万分之五支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.设计文件3.工程量清单4.综合单价表5.进度款申请报告6.竣工结算报告7.材料合格证8.设备合格证9.施工许可证10.安全生产许可证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程，属于违约行为。2.乙方未按照约定的质量标准完成工程，属于违约行为。3.甲方未按照约定的时间和金额支付进度款和竣工结算款，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供施工图纸、设计文件及相关技术资料，属于违约行为。5.甲方未按照约定办理工程建设的相关审批手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担房屋修建义务的一方。2.乙方：指承担房屋修建工作的一方。3.合同工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的时间段。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.质量保修：指乙方对所修建工程质量负责，并在保修期限内对工程进行维修、更换零部件等行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到材料价格波动，可以按照合同约定的价格调整方式进行处理。2.遇到政策调整导致工程费用变化，可以按照合同约定的价格调整方式进行处理。3.遇到工期延误，乙方应与甲方协商，制定合理的赶工计划，并承担相应的违约责任。4.遇到质量问题，乙方应及时进行整改，确保工程质量符合合同约定。五、所有应用场景：1.甲方需要修建房屋，乙方具备房屋修建能力。2.甲方与乙方就修建房屋