2024版二手房贷款担保合同

2024版二手房贷款担保合同合同编号：__________合同各方：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方姓名：乙方身份证号码：乙方住址：乙方联系电话：丙方姓名：丙方身份证号码：丙方住址：丙方联系电话：第一条贷款金额与用途1.甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的二手房贷款，用于购买位于__________的房产（房产证编号：__________）。第二条贷款期限1.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条还款方式1.乙方需按月向甲方还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.还款方式为等额本息还款法，具体还款计划如下：（1）每月还款本金：____元；（2）每月还款利息：____元；（3）每月还款总额：____元。第三条担保方式1.丙方同意为乙方提供全程担保，确保乙方向甲方按期偿还贷款。2.担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权所产生的费用。3.担保方式为连带责任担保。第四条担保期限1.担保期限自合同签订之日起至贷款期限终止日止。2.除非甲方、乙方、丙方另有约定，担保期限不得提前终止。第五条违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款的，应支付违约金，违约金为贷款总额的____%。2.乙方未按约定期限偿还贷款的，应支付逾期利息，逾期利息为贷款总额的____%。3.丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。第六条合同的变更、解除与终止1.合同的变更、解除与终止应经甲、乙、丙三方协商一致，并书面确认。2.合同解除或终止后，乙方仍应承担违约责任，丙方仍应履行担保责任。第七条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________丙方（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证原件及复印件3.担保人身份证原件及复印件4.贷款申请表5.贷款合同6.担保合同7.还款计划表8.房产评估报告9.其他与贷款相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款：未经甲方同意，乙方将贷款用于其他非购房用途。2.乙方未按约定期限偿还贷款：乙方未在约定的还款期限内按时还款。3.丙方未履行担保责任：丙方未按照合同约定，为乙方偿还贷款提供担保。三、法律名词及解释：1.等额本息还款法：一种贷款还款方式，每月还款金额固定，包含本金和利息。2.连带责任担保：担保人对债务人的债务承担与债务人相同的偿还责任。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.逾期利息：借款人未按约定期限还款所产生的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按期偿还贷款。解决办法：与乙方协商，制定还款计划调整方案，必要时依法采取措施追回贷款。2.问题：丙方未能履行担保责任。解决办法：依法向丙方追偿，必要时依法采取措施追究丙方法律责任。3.问题：房产交易过程中出现纠纷。解决办法：及时与房产交易相关方沟通，协商解决纠纷，必要时依法采取措施维护权益。五、所有应用场景：1.二手房购买者向银行申请贷款。2.二手房购买者无法