建立驾校土地出租协议(2024版)

建立驾校土地出租协议(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条土地及用途1.1甲方出租给乙方的土地面积为__________平方米，具体位置和边界见附件一。1.2乙方承租该土地用于建立驾校，包括但不限于车辆训练、理论教学、学员休息区等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自双方签订本协议之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场情况协商确定续租租金及租赁期限。第三条租金及支付方式（1）土地租金为每平方米__________元/月；（2）乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定用途使用土地，并有权要求甲方提供与土地租赁相关的配套设施和服务。4.2乙方应遵守我国相关法律法规，合法经营，不得在土地上进行非法活动。4.3乙方应合理使用土地，爱护土地及土地上的一切设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4乙方应在租赁期满后，将土地及土地上的一切设施完好无损地归还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权检查乙方使用土地的情况。5.2甲方应保证土地的权属清晰，无任何权利纠纷。如因土地权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方应提供与土地租赁相关的配套设施和服务，确保乙方正常经营。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。6.2甲方未按约定提供土地或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件一：土地位置及边界示意图附件二：租赁期满后设施归还确认书一、附件列表：1.土地位置及边界示意图2.租赁期满后设施归还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的违约金。2.乙方在土地上进行非法活动，导致土地权属问题，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定用途使用土地，或造成土地及土地上设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地的一方。2.承租方：指租赁土地并按照约定用途使用土地的一方。3.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：在签订合同前，双方应核实土地使用权证，确保土地权属清晰。如有争议，应寻求法律途径解决。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方应及时提醒乙方，并按照约定收取滞纳金。3.设施损坏：乙方在租赁期间造成土地及设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地