重庆商场物业管理合同(2024版)

重庆商场物业管理合同(2024版)合同编号：__________重庆商场物业管理合同（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其管理的重庆商场委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：第一条物业管理范围1.1本合同所称物业管理范围是指位于__________的重庆商场，商场面积为__________平方米。1.2乙方在合同有效期内负责对物业管理范围内的设施、设备、场地、绿化等进行维护、保养和管理。第二条物业管理服务内容2.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准及规范，向甲方提供如下服务：（1）物业设施设备维护：负责对商场的电梯、空调、给排水、供电、照明、消防等设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备正常运行。（2）物业环境卫生：负责商场的清洁卫生工作，保持商场环境整洁有序。（3）物业安全保卫：负责商场的消防安全、出人管理、货物看护等工作，确保商场的安全稳定。（4）物业绿化：负责商场的绿化区域养护工作，保持绿化植物的生长状况良好。（5）其他物业管理服务：根据甲方的要求，提供其他相关的物业管理服务。2.2乙方应建立和完善物业管理服务制度，确保物业管理服务的质量。第三条合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2合同期满前，双方可协商续签。第四条物业管理费用4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币__________元/月。4.2乙方应于每月__________日前将当月的物业管理费用支付给甲方。4.3乙方应严格按照国家相关法律法规和政策规定，合理使用物业管理费用，确保费用透明、合理。第五条合同的履行和监督5.1乙方应按照本合同的约定，认真履行物业管理职责，确保物业管理服务的质量。5.2甲方应按照本合同的约定，按时支付物业管理费用，并监督乙方的工作。5.3甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督检查，并提出改进意见。乙方应认真听取甲方的意见，及时进行改进。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并承担因此给甲方造成的损失。6.3甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并承担因此给乙方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：1.重庆商场物业管理合同（2024版）

2.物业管理服务标准及规范

3.物业管理范围内的设施设备清单

4.物业管理范围内的绿化植物清单

5.物业管理服务费用明细表

6.合同履行监督记录表

7.物业管理服务改进意见反馈表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供物业管理服务，视为违约。

2.甲方未按照约定支付物业管理费用，视为违约。

3.乙方未按照物业管理服务标准及规范进行服务，造成甲方损失，视为违约。

4.甲方未按照约定监督乙方的工作，造成乙方工作受到影响，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业设施设备、环境卫生、安全保卫、绿化等方面进行维护、保养和管理的服务。

2.物业管理费用：指乙方为提供物业管理服务所收取的费用。

3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。

4.合同履行监督：指甲方对乙方履行合同的过程进行监督和检查的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理服务不符合约定：甲方可以要求乙方在规定时间内改正，并承担因此造成的损失。

2.物业管理费用未按时支付：甲方可以要求乙方在规定时间内支付，并承担因此造成的损失。

3.合同履行过程中产生争议：双方可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.重庆商场物业管理合同（2024版）适用于甲方将其管理的重庆商场委托乙方进行物业管理的情况。

2.物业管理服务标准及规范适用于乙方为甲方提供物业管理服务的过程。

3.物业管理范围内的设施设备清单和绿化植物清单用