游泳馆租赁合同范本(2024版)

游泳馆租赁合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的物第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。第四条游泳馆使用及管理4.1乙方有权按照约定的方式使用游泳馆，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应合理使用游泳馆设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在使用游泳馆期间，应负责游泳馆的安全管理，确保游泳馆内人员安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。4.4乙方在使用游泳馆期间，不得擅自转租、转让或抵押游泳馆。第五条维修及保养5.1甲方负责游泳馆的正常维修和保养，确保游泳馆设施正常运行。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修和赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离游泳馆。6.3租赁期满后，本合同自动终止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供游泳馆或游泳馆设施损坏，导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离游泳馆。乙方应承担因违约产生的所有费用。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或负责人）：法定代表人（或负责人）：签订日期：____年____月____日附件一：游泳馆设施清单附件二：租赁期间游泳馆使用管理规定一、附件列表：1.游泳馆设施清单

2.租赁期间游泳馆使用管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供游泳馆或游泳馆设施损坏，导致乙方不能正常使用。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方擅自转租、转让或抵押游泳馆。

4.乙方在使用游泳馆期间，违反国家法律法规或游泳馆使用管理规定。

5.甲方提前解除或变更合同未经乙方同意。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有游泳馆并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁游泳馆并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用游泳馆而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.游泳馆设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。若因乙方使用不当导致损坏，乙方负责维修并赔偿。

2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如发生逾期，可与甲方协商延期支付，或支付滞纳金。

3.擅自转租、转让或抵押：甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离游泳馆。

4.违反法律法规或使用管理规定：乙方应承担相应责任，并根据情况支付赔偿金。五、所有应用场景：1.游泳馆所有者