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文档简介
房屋施工全包合同范本(2024版)合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:包括但不限于设计、施工、材料采购、设备安装、验收、保修等全包服务。二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方开具等额的正规发票。三、合同履行3.1甲方应按照合同约定的时间和要求向乙方支付合同款项。3.2乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等标准完成工程的施工。3.3乙方应保证所供材料和设备的质量,并承担相应的三包责任。3.4乙方应按合同约定承担工程的验收、保修等责任。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除合同,应提前三十日以书面形式通知对方,并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。4.3乙方如未按合同约定履行施工义务,甲方有权解除合同。五、违约责任5.1甲方未按约定支付款项的,应向乙方支付迟延付款违约金,违约金计算方式为:迟延付款金额×日利率×迟延付款天数。5.2乙方未按约定时间、质量、安全标准完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:合同金额×日利率×违约天数。5.3乙方提供的材料和设备不符合合同约定的,乙方应承担更换、维修、赔偿等责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.工程设计图纸4.施工方案5.材料和设备清单6.付款计划7.工程验收标准8.保修条款9.法律法规要求的其他文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定支付款项,认定标准为迟延付款金额×日利率×迟延付款天数。2.乙方未按约定时间、质量、安全标准完成工程,认定标准为合同金额×日利率×违约天数。3.乙方提供的材料和设备不符合合同约定,认定为乙方违约。4.不可抗力导致合同无法履行,双方协商变更或解除合同。三、法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.建筑法:指《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规。3.不可抗力:指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。4.违约金:指一方未履行合同约定的义务,应向对方支付的违约赔偿金。5.验收合格:指工程按照设计图纸、施工规范和相关标准要求完成,并通过甲方验收。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方迟延支付款项:乙方应及时与甲方沟通,催促支付,必要时可依法申请诉讼。2.乙方延期交付工程:甲方有权按照违约金计算方式要求乙方支付违约金,并要求乙方在规定时间内完成工程。3.乙方提供的材料和设备不合格:甲方应拒绝接收,并要求乙方更换、维修或赔偿。4.工程质量问题:双方应共同委托具有资质的检测机构进行检测,并根据检测结果承担相应责任。5.
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