一期住宅消防工程承包合同2024年

一期住宅消防工程承包合同2024年通用合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要对一期住宅进行消防工程建设，现经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信任的原则，结成合作伙伴，共同完成一期住宅消防工程建设。现达成如下协议：一、工程内容1.1乙方负责一期住宅消防工程的设计、设备采购、施工、验收及保修等工作。1.2消防工程包括：消防水源及消防泵房、消防报警系统、自动喷淋系统、防烟排烟系统、疏散指示系统、消防供电系统等。1.3乙方应按照消防部门的要求和国家现行消防技术标准进行设计、施工，并确保消防工程质量。二、工程期限2.1消防工程设计期限为：自合同签订之日起至设计方案通过消防部门审查为止。2.2消防工程施工期限为：自设计方案通过消防部门审查之日起至工程验收合格为止。三、工程质量3.1乙方应按照消防部门的要求和国家现行消防技术标准进行设计、施工，确保消防工程质量。3.2工程验收合格后，乙方应按照合同约定承担保修责任。四、工程费用4.1消防工程的总投资为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照合同约定的付款方式及时向乙方支付工程进度款及尾款。五、付款方式及进度5.1合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。5.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。5.3工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%。5.4乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方不能按照合同约定的期限完成工程，应按照逾期天数向甲方支付工程总价款的千分之一作为逾期违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满为止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.设计方案

2.消防部门审查意见

3.工程进度报告

4.工程验收报告

5.保修证书

6.付款凭证

7.工程变更通知

8.工程洽商记录

9.现场照片及视频资料

10.合同履行过程中的其他相关文件。二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款及尾款，甲方应承担逾期违约金。

2.乙方未按约定时间完成工程，乙方应承担逾期违约金。

3.乙方未按消防部门要求和国家现行消防技术标准进行设计、施工，乙方应承担相应的法律责任。

4.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，甲方应承担违约责任。

5.双方未协商一致变更合同内容，导致工程进度、质量受到影响，双方应承担相应责任。

6.双方未按约定履行合同其他条款，导致合同不能正常履行，双方应承担相应责任。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中约定的权利和义务的一方。

2.乙方：指合同中约定的权利和义务的一方。

3.消防工程：指建筑物消防设施的设计、施工、验收、维护、保养等工作。

4.工程验收：指消防工程完成后，由消防部门进行的检查、试验、评定工作。

5.保修：指工程验收合格后，乙方对消防工程提供的质量保证服务。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自权利和义务的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，增加人员或设备投入。

2.设计变更：双方协商一致后，及时修改设计方案，并重新进行消防部门审查。

3.付款问题：严格按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务。

4.质量问题：发现质量问题，及时整改，必要时进行第三方检测。

5.合同争议：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

6.法律法规变化：按照新的法律法规要求，及时调