个人买房中期借款合同2024年

个人买房中期借款合同2024年通用合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（借款人）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（贷款人）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________第一条借款金额、期限及用途1.1甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.3甲方保证所借款项仅用于购买房产，并用于支付房产交易过程中的相关费用。第二条借款利率及还款方式2.1借款利率为____%，按月计息。2.2甲方每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，其中包括本金和利息。2.3甲方应按约定的还款方式和还款金额逐月还款，不得逾期。第三条担保事项3.1甲方以其本人及配偶名下的全部财产为本次借款提供担保。3.2甲方应按照乙方的要求办理相关担保手续，包括但不限于办理抵押登记、提供担保物等。第四条违约责任（1）要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及违约金；（2）依法申请查封、拍卖甲方提供的担保财产，用以偿还借款本金、利息及违约金；（3）向甲方追偿因逾期还款所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。4.2乙方未按约定时间、金额提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：____________乙方（贷款人）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.购房合同复印件5.担保财产权属证明文件6.抵押登记证明文件7.还款计划表8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额还款：包括但不限于未按时支付每月还款金额、未按时支付本金及利息。2.甲方未按约定用途使用借款：包括但不限于将借款用于非房产购买及交易费用支付。3.乙方未按约定时间、金额提供借款：包括但不限于未按时提供借款、未按约定数额提供借款。4.甲方未按约定提供担保：包括但不限于未办理担保手续、未提供担保物。5.甲方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于未提供相关证明材料、未配合乙方进行贷款审批等。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金支持，向贷款人申请借款的个人。2.贷款人：指向借款人提供资金支持的个体或机构。3.担保：指借款人为了保证借款的偿还，提供的财产或其他经济保障。4.抵押：指借款人将其名下的财产权利转移给贷款人，作为借款偿还的担保。5.还款：指借款人按照约定的方式和金额，向贷款人支付本金和利息的行为。6.违约金：指借款人未履行合同约定的义务，按照约定向贷款人支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间、金额还款。解决办法：乙方有权采取法律手段，如申请查封、拍卖担保财产，用以偿还借款本金、利息及违约金。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及违约金，并有权解除合同。3.问题：乙方未按约定时间、金额提供借款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定提供担保。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.个人购买房产，需中期借款以支付购房款及交