2025借用土地的合同范文

合同编号：合同各方：法定名称：地址：联系人：联系电话：法定名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于（土地位置）的土地使用权，该土地使用权证编号为；鉴于乙方因（借用目的）需要借用甲方上述土地；双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，就乙方借用甲方土地事宜达成如下协议：第一条借用土地范围及面积1.1甲方同意乙方借用位于（土地位置）的土地，土地使用权证编号为，借用面积为平方米。第二条借用期限2.1甲方同意乙方自年月日起至年月日止，借用上述土地。第三条借用费用3.1乙方应按下列方式向甲方支付借用费用：（1）土地借用费：人民币元/平方米·年；（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、公共维修基金等，具体费用按实际情况结算。第四条借用方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证甲方提供的土地符合借用方的需求；（2）协助乙方办理相关借用手续；（3）在借用期限内，甲方不得干涉乙方的正常使用；（4）按照约定向乙方提供土地及配套设施；（5）按照约定向乙方提供相关咨询服务。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付借用费用；（2）按照约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）在借用期限内，按照约定进行土地归还；（4）按照约定承担其他相关费用；（5）遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的%。5.2甲方未按约定提供土地或配套设施，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订合同的资格和能力。2.明确土地位置、面积等具体信息，确保土地权属清晰，无争议。3.约定借用期限，确保双方对借用时间有明确约定，避免后期产生纠纷。4.明确借用费用，包括土地借用费和其他相关费用，以及费用的支付方式和时间。5.约定双方的权益和义务，确保双方在合同履行过程中有明确的权利和责任。6.约定违约责任，确保在合同履行过程中，一旦发生违约行为，有明确的违约责任承担方式。7.约定争议解决方式，确保在合同履行过程中发生争议时，有明确的解决途径。解决办法：1.针对主体资格问题，合同双方应提供相关证件，如有疑问，可委托律师进行核实。2.针对土地权属问题，可委托专业土地评估机构进行土地权属调查，确保土地权属清晰。3.针对借用期限问题，可在合同中明确借用开始和结束时间，并约定续约条款。4.针对费用问题，可在合同中详细列明各项费用，并约定支付方式和时间。5.针对权益和义务问题，可在合同中详细列明双方的权益和义务，包括但不限于土地使用、维护、保养等方面。6.针对违约责任问题，可在合同中约定明确的违约责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等。7.针对争议解决问题，可在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与土地使用权分离，国家将土地使用权在一定期限内授予使用权人，由使用权人支付土地使用权出让金，并在规定的范围内使用土地的权利。2.借用方：指在合同中约定借用土地的一方，也称为乙方。3.借用费用：指借用方为使用土地而支付给所有权人的费用，包括土地借用费和其他相关费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，用于弥补因违约行为造成的损失。5.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。应用场合：1.个人或企业需要临时使用他人土地时。2.土地所有权人与使用人之间需要明确借用关系时。3.土地使用人需按照约定合理使用土地，并在借用期限内归还土地时。4.涉及土地借用费用支付及违约责任承担时。5.需要明确双方在借用土地过程中的权利和义务时。6.发生土地借用争议，需要通过约定争议解决方式解决时。补充条款：1.土地借用期间的维护与保养责任分配。2.土地借用期间，如遇政策调整或土地权属变更，本合同的处理办法。3.土地借用期间，借用方如欲转借或转让土地使用权，应遵守的约定。4.土地借用期满后，借用方的土地归还及场地清理办法。5.双方对于合同的保密义务及信息披露约定。6.合同的变更、解除和终止条件及程序。7.双方对于合同履行过程中产生知识产权的归属和使用的约定。8.双方对于不可抗力事件的处理办法。9.双方对于合同条款的解释顺序及适用法律的约定。10.其他双方认为需要在合同中明确的事项。