场地转租合同范本2024年

场地转租合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（转租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、场地描述1.1甲方转租给乙方的场地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2场地现状：__________（详细描述场地的设施、设备、装修等情况）。1.3场地使用范围：乙方仅限于__________使用场地，不得从事其他无关活动。二、转租期限2.1本合同的有效期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应在合同到期前__________个月内向甲方提出续租或退租意向，双方协商一致后可续签合同。三、场地租金及支付方式3.1乙方向甲方支付场地租金，租金标准为每平方米__________元/月，租金共计__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。四、使用及维修4.1乙方按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途、结构和设施。4.2乙方应合理使用场地设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3乙方在合同期内负责场地的日常维护和清洁工作。五、权利和义务5.1甲方有权监督乙方按照约定使用场地，确保场地安全、秩序井然。5.2甲方应保证场地的合法使用权，不得擅自将场地转租给第三方。5.3乙方有权按照合同约定使用场地，但不得侵犯甲方及他人的合法权益。5.4乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内从事违法活动。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。七、合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2乙方的转租权不得转让给第三方，如需转让，应事先征得甲方的书面同意。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.场地所有权证明2.场地使用权证明3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.场地现状照片6.租金支付证明7.转租权转让证明8.场地维修记录9.法律法规相关文件10.甲方和乙方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地，或提供的场地与约定不符。2.甲方擅自变更合同内容，未经乙方同意。3.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未按约定使用场地，擅自改变场地用途、结构和设施。5.乙方未遵守国家法律法规，在场地内从事违法活动。6.乙方未经甲方同意，擅自将转租权转让给第三方。三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有场地使用权并将其转租给他人的一方。2.承租方：指从转租方租赁场地使用权的第三方。3.场地租金：指承租方为使用场地而支付给转租方的费用。4.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方按照约定提供场地。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：乙方未按约定使用场地。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。4.问题：乙方擅自将转租权转让给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为场地所有者或使用权人，需要将场地