2024粮食加工场地租赁合同

2024粮食加工场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有粮食加工场地的所有权和使用权，乙方需要租赁该场地进行粮食加工业务，双方经过平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条场地租赁1.1甲方同意将位于__________的粮食加工场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地的面积为__________平方米。1.3乙方租赁场地用于从事粮食加工业务，不得擅自改变用途。1.4租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.5乙方应在租赁期满前__________个月内向甲方提出续租申请，如需续租，双方应签订新的租赁合同，并按照新合同的约定执行。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到租金后__________个工作日内向乙方提供场地使用权。第三条场地使用及维修3.1乙方应合理使用租赁场地，爱护场地设施，不得损坏。3.2乙方如需对场地进行改造或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。3.3租赁期间，场地设施的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。4.2甲方提前解除合同的，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.3乙方提前解除合同的，应提前__________个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.粮食加工场地租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.场地使用权证明文件

5.租赁场地设施清单

6.改造或增设设施申请文件

7.赔偿计算依据二、违约行为及认定：

1.甲方单方面解除或变更合同未经乙方同意。

2.乙方未按约定时间支付租金。

3.乙方未合理使用租赁场地，造成设施损坏。

4.乙方未经甲方同意擅自改变场地用途。

5.乙方未按约定时间提出续租申请。

6.甲方未按约定时间提供场地使用权。

7.甲方未按约定维修场地设施。三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有租赁场地所有权和使用权的一方。

2.承租方：租赁场地用于从事粮食加工业务的一方。

3.租金：乙方支付给甲方的场地使用费用。

4.租赁期限：合同约定的乙方使用场地的时间范围。

5.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金时，甲方收取的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并与乙方协商解决。

2.问题：乙方未合理使用租赁场地，造成设施损坏。

解决办法：乙方应承担维修责任，赔偿甲方损失。

3.问题：乙方擅自改变场地用途。

解决办法：乙方应立即停止改变用途，并承担相应赔偿。

4.问题：租赁期满，乙方未提出续租申请。

解决办法：甲方有权收回场地，并根据实际情况给予乙方一定的搬迁时间。五、所有应用场景：

1.甲方拥有粮食加工场地所有权和使用权。

2.乙方需要租赁场地进行粮食加工业务。