建筑工程合同类型有哪几种(2024版)

建筑工程合同类型有哪几种(2024版)合同编号：__________鉴于甲方为工程项目的建设方，乙方为工程项目的施工方，双方为了共同完成该工程项目，经充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条工程项目及内容1.1本工程项目的名称为：__________。1.2本工程项目的地址为：__________。1.3本工程项目的规模为：__________。1.4本工程项目的内容为：__________。第二条合同价格2.1本工程项目的合同总价为：__________元（大写：_________________________元整）。2.2乙方在合同签订后__________日内，向甲方支付合同总价的一定比例作为履约保证金，具体比例为：__________%。2.3甲方应在乙方完成工程后，按照约定的标准进行验收，并在验收合格后支付合同总价的一定比例作为尾款，具体比例为：__________%。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程项目的施工。3.2乙方应保证工程质量，确保工程项目的安全、环保、节能等指标符合国家相关法律法规及标准要求。3.3乙方应遵守工程现场的规章制度，服从甲方的管理。3.4甲方应按照合同约定，及时支付乙方的工程款。3.5甲方应提供乙方施工所需的水、电、通讯等基础设施。第四条合同的变更和解除4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2双方同意，下列情况下，甲方有权解除本合同：（1）乙方严重违反本合同的约定，致使工程无法继续进行；（2）乙方丧失继续履行合同的能力；（3）乙方未经甲方同意，将合同转让给第三方；（4）法律、法规及政策变化，导致本合同无法继续履行。4.3双方同意，下列情况下，乙方有权解除本合同：（1）甲方严重违反本合同的约定，致使乙方无法继续施工；（2）甲方未经乙方同意，将合同转让给第三方；（3）甲方丧失继续履行合同的能力；（4）法律、法规及政策变化，导致本合同无法继续履行。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的一定比例，具体比例为：__________%。5.2双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________年。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程项目详细说明

2.工程设计图纸

3.施工方案和施工组织设计

4.工程量清单

5.材料和设备的技术规格和型号

6.工程质量标准和验收标准

7.安全生产和环保要求的相关文件

8.履约保证金支付凭证

9.工程款支付凭证

10.变更和解除合同的书面协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付履约保证金或工程款

2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定

3.甲方未提供施工所需的水、电、通讯等基础设施

4.乙方未遵守工程现场的规章制度，不服从甲方管理

5.甲方未按约定标准进行验收或延迟支付尾款

6.乙方未经甲方同意将合同转让给第三方

7.甲方未经乙方同意将合同转让给第三方

8.甲方或乙方丧失继续履行合同的能力

9.法律、法规及政策变化导致合同无法继续履行三、法律名词及解释：

1.甲方：指工程项目的建设方

2.乙方：指工程项目的施工方

3.工程项目：指双方约定的施工目标和工作内容

4.履约保证金：为确保乙方履行合同义务，甲方要求乙方支付的一定比例的款项

5.工程款：指甲方根据乙方的施工进度和质量，支付给乙方的款项

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿款项

7.赔偿责任：指违约方因违约行为给守约方造成损失，应承担的赔偿责任

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付履约保证金或工程款：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间支付；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法追究甲方的违约责任

2.乙方延迟完成工程或工程质量不符合约定：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，必要时可依法追究乙方的违约责任

3.甲方未提供施工所需的水、电、通讯等基础设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供；如甲方仍不提供，乙方有权暂停施工，并依法追究甲方的违约责任

4.乙方未遵守工程现场的规章制度，不服从甲方管理：甲方有权要求乙方遵守相关规定，如乙方仍不遵守，甲方有权终止合同，并依法追究乙方的违约责任

5.甲方未按约定标准进行验收或延迟支付尾款：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定标准验收并支付尾款；如甲方仍不验收或不支付，乙方有权要求甲方支付违约金，并依法追究甲方的违约责任五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目的施工合同签订

2.适用于建筑施工企业与业主或投资方