建筑施工合同与承揽合同2024年

建筑施工合同与承揽合同2024年通用合同编号：__________建筑施工合同与承揽合同2024年通用地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于委托方有权依法进行建设项目的施工，并需要承揽方提供相应的建筑施工服务；同时承揽方愿意接受委托方的委托，为委托方提供建筑施工服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同范围与内容2.1承揽方应按委托方的要求，完成本合同约定的建筑施工任务，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.2委托方应提供承揽方施工所需的场地、图纸、技术资料、施工设备等。第三条合同价格3.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，委托方支付承揽方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，委托方支付承揽方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，委托方支付承揽方工程总价款的20%；（4）工程验收合格后，委托方支付承揽方工程总价款的10%。第四条工程质量4.1承揽方应按照委托方提供的图纸、技术规范和标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。4.2工程验收不合格的，承揽方应按委托方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。第五条工程进度5.1承揽方应按照委托方提供的施工计划和进度要求，确保工程按期完成。5.2工程延期导致的损失，由承揽方承担。第六条安全生产6.1承揽方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工现场的安全。6.2因承揽方施工原因导致的人员伤亡、财产损失，由承揽方承担。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2承揽方未按期完成工程、工程质量不符合约定或者工程验收不合格的，承揽方应承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.施工图纸和技术规范2.工程量清单3.施工组织设计4.安全生产管理制度5.保密协议6.工程验收标准和方法7.付款凭证和发票8.变更协议9.延长工期协议10.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.未按合同约定完成工程：未能在约定的时间内完成工程，或工程进度严重滞后。2.工程质量不符合约定：工程质量不满足合同约定的标准和要求。3.未按约定提供施工资料或设备：未能在约定时间内提供必要的施工资料或设备。4.安全生产责任事故：在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。5.泄露商业秘密或技术秘密：未经许可泄露对方的商业秘密或技术秘密。6.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.建筑施工合同：委托方和承揽方为完成特定建筑工程而签订的合同。2.承揽方：承担建筑工程施工义务的一方。3.委托方：委托承揽方进行建筑工程施工的一方。4.工程质量：建筑工程满足设计要求、使用功能和安全性、耐久性、环保性的程度。5.安全生产：在建筑施工过程中，采取措施保障工人和工程安全。6.违约行为：违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。7.违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定进度计划，明确各阶段的完成时间，定期召开进度协调会议。2.工程质量问题：加强质量监管，严格执行质量标准，发现问题及时整改。3.安全事故：制定安全生产措施，定期进行安全检查，培训工人安全知识。4.合同争议：积极沟通协商，争取友好解决；无法解决的，及时申请仲裁或诉讼。5.付款问题：明确付款条件和时间，按时提供相应的工程进度报告和付款申请。6.变更和延期：及时签订变更协议或延长工期协议，明确变更内容和延期原因。五、所有应用场景：1.民用住宅建设2.