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文档简介

个人土地买卖合同2024年通用合同编号：__________个人土地买卖合同甲方（卖方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号：地址：联系电话：一、土地使用权转让1.甲方同意将上述土地使用权及地上建筑物、附着物一并转让给乙方。2.乙方同意购买上述土地使用权及地上建筑物、附着物，并支付转让价款。二、转让价款及支付方式1.双方确认，上述土地使用权的转让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。三、土地使用权过户1.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。2.过户手续办理完成后，乙方应按照法律规定承担土地使用权及相关税费。四、合同的履行及违约责任1.甲方应按照本合同约定，向乙方转让土地使用权及相关权益。2.乙方应按照本合同约定，支付转让价款。3.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.土地使用权证书

4.地上建筑物、附着物等相关资料

5.银行账户信息

6.过户手续所需的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定向乙方转让土地使用权及相关权益的，视为违约。

2.乙方未按约定支付转让价款的，视为违约。

3.甲方提供的证件、资料不真实、不完整，导致过户手续无法办理的，视为违约。

4.甲方未按约定协助乙方办理过户手续的，视为违约。

5.任何一方违反本合同其他约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权范围内，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。

2.转让价款：指乙方购买甲方土地使用权及地上建筑物、附着物所支付的款项。

3.过户手续：指将土地使用权及相关权益从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。

4.违约责任：指一方违反合同约定，需向另一方承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方提供的证件、资料不真实、不完整的情况，乙方应要求甲方补充提供真实、完整的证件、资料，必要时可以聘请专业律师介入处理。

2.遇到过户手续办理过程中出现困难或阻碍，双方应积极沟通，协商解决问题，必要时可以寻求政府部门或专业律师的帮助。

3.遇到乙方支付转让价款不及时的情况，甲方可以催告乙方履行付款义务，如乙方仍不履行，甲方可以依法保留追究乙方违约责任的权利。五、所有应用场景：1.个人之间的土地买卖。

2.企业之间的土

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