装修闭口合同

装修，闭口合同(2024版)合同编号：__________鉴于甲方为进行房屋装修，需要乙方提供装修服务，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程地点：__________1.2工程名称：__________1.3工程内容：包括但不限于__________（详见附件一：装修项目明细表）。二、合同价格及支付方式2.1本工程合同总价为人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括：材料费、人工费、管理费、税费等全部费用。2.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%；（4）剩余的__________%作为质保金，在质保期结束后支付。2.3甲方支付工程款时，乙方应出具合法、正规的发票。三、工程进度及工期3.1乙方按照附件一：装修项目明细表约定的时间节点完成工程。3.2乙方若因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。3.3甲方因特殊情况要求提前完成工程，需与乙方协商，并支付乙方相应的赶工费。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收标准为国家及行业相关标准。4.3初步验收：工程进度达到__________%时，乙方组织甲方、设计师等相关方进行初步验收。4.4最终验收：工程完成后，乙方组织甲方、设计师等相关方进行最终验收。4.5验收不合格的工程，乙方应在接到整改通知后的七个工作日内整改完毕，并重新验收。五、质保及售后服务5.1乙方对完成的工程提供__________年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。5.2质保期满后，乙方仍提供有偿的维修服务，费用双方协商解决。5.3乙方应在接到甲方维修通知后的七个工作日内派员到达现场进行维修。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.2甲方未按约定时间支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.3双方因违反合同导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件一：装修项目明细表附件二：设计方案附件三：施工图纸附件四：材料品牌及型号附件五：工程进度计划表附件六：验收标准及要求附件七：质保服务承诺多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更：甲方在合同签订后，如需对工程内容、工程量、工程进度等进行变更，应提前书面通知乙方。乙方接到变更通知后，应尽快评估变更对工程进度、工程造价等的影响，并将评估结果书面回复甲方。甲方应承担因变更产生的额外费用。1.2甲方延期：甲方因特殊情况导致工程延期，应提前书面通知乙方。乙方接到延期通知后，应尽快评估延期对工程进度、工程造价等的影响，并将评估结果书面回复甲方。甲方应承担因延期产生的额外费用。1.3甲方终止：甲方有权书面终止合同，但应承担因此产生的违约责任。合同终止后，乙方应按照甲方要求，保留相关工程资料，并承担质保责任。1.4甲方监督：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照约定的标准、质量、进度等进行施工。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.5甲方验收：甲方有权对工程进行初步验收和最终验收。乙方应按照约定的时间、地点、标准等组织验收。若验收不合格，乙方应在接到整改通知后的七个工作日内整改完毕，并重新验收。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方违约：乙方未按约定时间、质量、标准等完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。2.2乙方质量：乙方应对完成的工程质量负责，若工程出现质量问题，乙方应在接到整改通知后的七个工作日内整改完毕，并重新验收。2.3乙方保密：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。2.4乙方配合：乙方应积极配合甲方的监督、检查、验收等工作，提供相关资料、信息等。2.5乙方维修：质保期内，乙方应对工程出现的质量问题提供免费维修或更换服务。质保期满后，乙方仍提供有偿的维修服务，费用双方协商解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介：本合同涉及的第三方中介包括但不限于设计师、施工队伍、材料供应商等。乙方应确保第三方中介的合法性、合规性，并对第三方中介的行为承担连带责任。3.2第三方中介费用：第三方中介产生的费用由甲方承担。若乙方指定第三方中介，则乙方应承担相应费用。3.3第三方中介合同：乙方应与第三方中介签订合同，明确双方的权利、义务、责任等。甲方有权查阅第三方中介的合同及相关文件。3.4第三方中介违约：若第三方中介未按约定履行合同义务，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担相应责任。3.5第三方中介更换：若第三方中介不能履行合同义务，乙方应提前书面通知甲方，并经甲方同意后更换。更换第三方中介产生的费用由乙方承担。一、附件列表：1.附件一：装修项目明细表2.附件二：设计方案3.附件三：施工图纸4.附件四：材料品牌及型号5.附件五：工程进度计划表6.附件六：验收标准及要求7.附件七：质保服务承诺二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。2.乙方工程质量不符合约定，属于违约行为。3.乙方未按约定标准施工，属于违约行为。4.甲方未按约定时间支付工程款，属于违约行为。5.甲方变更工程内容、工程量、工程进度等，未提前书面通知乙方，属于违约行为。6.甲方提前终止合同，未承担相应违约责任，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。2.质保金：为保障工程质量，在工程验收合格后，保留的一部分工程款。3.质保期：乙方对完成的工程提供一定年限的质量保障服务。4.赶工费：因甲方要求提前完成工程，乙方产生的额外费用。5.第三方中介：指在合同履行过程中涉及的设计师、施工队伍、材料供应商等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细工程进度计划，并设立进度监督机制，确保双方按计划执行。如有延误，应及时沟通，协商解决。2.工程质量问题：明确工程质量标准，加强施工过程中的质量检查，发现问题及时整改。3.工程款支付纠纷：按照合同约定的支付方式和时间节点进行支付，如有纠纷，及时协商解决。4.设计变更：变更设计方案应提前书面通知乙方，并协商解决由此产生的额外