土地开发居间代理协议

土地开发居间代理协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于：甲方拟对位于__________的土地进行开发，为保证项目的顺利进行，甲方愿意委托乙方作为居间代理，协助甲方完成土地开发过程中的相关事宜。甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条居间代理范围1.1乙方作为甲方与第三方（包括但不限于政府部门、企事业单位、个人等）之间的居间代理人，协助甲方进行土地开发过程中的谈判、协调、报批等事宜。1.2乙方应根据甲方的要求，协助甲方办理土地使用权转让、规划审批、施工许可等相关手续。1.3乙方有权代表甲方与第三方签订与土地开发相关的合同、协议等文件。第二条乙方职责2.1乙方应尽最大努力，维护甲方的合法权益，确保土地开发项目的顺利进行。2.2乙方应定期向甲方报告居间代理工作的进展情况，并按照甲方的要求，提供相关资料和文件。2.3乙方在履行居间代理职责过程中，应严格遵守法律法规，不得损害国家、社会公共利益和第三方合法权益。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方支付约定的居间代理费。3.2甲方应提供与土地开发项目相关的全部资料和文件，以便乙方更好地履行居间代理职责。3.3甲方应对乙方在履行居间代理职责过程中产生的费用给予合理补偿。第四条居间代理费用4.1乙方向甲方提供的居间代理服务，甲方应支付居间代理费共计人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2居间代理费支付方式：__________。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定履行居间代理职责，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间代理费。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.土地使用权证复印件4.规划审批文件复印件5.施工许可文件复印件6.居间代理费支付凭证复印件7.双方签署的协议副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间代理费的行为，构成违约。2.乙方未按约定履行居间代理职责的行为，构成违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为，均构成违约。三、法律名词及解释：1.居间代理：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种经纪行为。2.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依照法律规定应当承担的民事责任。3.损失赔偿：指当事人因违约行为遭受的损失，有权要求违约方予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付居间代理费。解决办法：乙方可以催告甲方支付居间代理费，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.问题：乙方未按约定履行居间代理职责。解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方退还已支付的居间代理费。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拟对土地进行开发，需要乙方提供居间代理服务。2.乙方作为居间代理人，协助甲方完成土地开发过